Warszawa Wawer
ul. Jeziorowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania nieruchomość przy ul. Jeziorowej w Wawrze.
Działka niezabudowana i nieogrodzona o powierzchni 1385 m2, w drugiej linii zabudowy ( orientacyjne wymiary działki na zdjęciu nr 4 ).
Nieruchomość z dużym potencjałem i w świetnej lokalizacji.
Bardzo blisko Wału Miedzeszyńskiego – 4 km zarówno od Trasy Siekierkowskiej jak i od Południowej Obwodnicy Warszawy ( zdjęcie nr 1oraz 6). Okolica zabudowana domami jednorodzinnymi oraz nowoczesnymi osiedlami w zabudowie szeregowej.
Ulica Jeziorowa jest utwardzona kostką betonową, oświetlona oraz wyposażona we wszystkie media: prąd, gaz, wodę oraz kanalizację.

Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego na tym terenie, jednak działka posiada WYDANE WARUNKI ZABUDOWY :
A. na budowę 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej
( także czterolokalowych).
B. na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego
( także dwulokalowego).
Główne wytyczne obu decyzji to :
1. wskaźnik powierzchni zabudowy - do 0,21
2. powierzchnia biologicznie czynna - minimum 60 %
3. szerokość elewacji frontowej jednego budynku - do 15m
4. Wysokość górnej zabudowy - do 9,5 m
Pozostałe ustalenia do wglądu dla osób zainteresowanych.

Obecnie na mocy decyzji SKO dla oferowanej działki oraz działki sąsiedniej rozpatrywane są warunki zabudowy dla 8 budynków mieszkalnych w zabudowie szeregowej.

Droga dojazdowa umową służebności z sąsiadem została poszerzona do 6m co pozwala na przeprowadzenie wszelkich mediów ( zdjęcie nr 5)

Księga Wieczysta wolna od obciążeń hipotecznych.

Możliwy jest także zakup sąsiedniej działki w pierwszej linii zabudowy o powierzchni 1439 m2

Zapraszam zainteresowanych inwestowaniem w grunty i nieruchomości.
Sprzedaż bezpośrednia !

• ul. Jeziorowa, Warszawa Wawer
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1385 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 35/12
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia