Bardzo atrakcyjnie położona działka w spokojnej okolicy, z gotowym pozwoleniem na budowę - możliwość projektu zamiennego. Idealna dla osób szukających miejsca na obrzeżach miasta, z dostępem do całej infrastruktury.
ZALETY:
+ położenie
+ pozwolenie na budowę
+ zielona okolica
+ dobrze skomunikowana
+ wszystkie media w drodze
Spokojna, zielona okolica, niedaleko tereny nadwiślańskie. Położona na terenie oznaczonym w miejscowym planie symbolem MU3 - teren zabudowy mieszkaniowej i usługowej niskiej intensywności. Działka częściowo ogrodzona, wszystkie media w drodze. Od głównej drogi - Bruzdowej oddalona ok. 70m.
Działka posiada pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego. Projektowany budynek będzie 3 - kondygnacyjny (parter, piętro, poddasze). Układ funkcjonalny budynku:
- kondygnacja parteru (oba o pow.86m2) każdego z lokali składa się z przedsionka, garderoby, salonu z jadalnią oraz kuchnią, łazienki, gabinetu, kotłowni oraz garażu dwustanowiskowego
- kondygnacja pietra (po 115,5m2) to: główna sypialnia z łazienką i garderobą, 3 sypialnie, łazienka, pralnia, korytarz z klatką schodową
- kondygnacja poddasza: pokój rekreacyjny z klatką schodową ( pow. użytkowa 54m2, po podłodze 96m2)
Całość zabudowy okala taras zewnętrzny oraz dopełnia taras na dachu budynku, dostępny z poziomu poddasza.
Wgląd w plany na życzenie.
Jest możliwość wykorzystania istniejącego projektu lub projektu zamiennego - aktualne pozwolenia na budowę przyspieszy proces administracyjny.
OKOLICA:
Blisko Pl. Vogla - szeroka gama sklepów (Lidl, Biedronka, Carrefour, Rossman, Pepco), piekarnia, cukiernia, restauracje, fryzjer. Ponadto w okolicy można kupić warzywa i owoce od lokalnych producentów. Duży wybór placówek edukacyjnych - przedszkola i żłobki prywatne, państwowe, dobry dojazd do szkół podstawowych i liceów.
Piękna okolica do spacerów i wycieczek rowerowych - nadwiślańskie tereny Urzecza, Obszar Chroniony Natura 2000.
KOMUNIKACJA:
Działka z bardzo dobrym dojazdem, blisko przystanek autobusowy - autobus kursujący bezpośrednio do metra, niedaleko obwodnica - łatwy dojazd.
Zapraszam do kontaktu.

-------------------------------------------------------------------------
Pewność i jakość transakcji z naszym biurem!
Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, mogą Państwo liczyć na pełne bezpieczeństwo transakcji.
Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i uzyskujemy niezbędne informacje z ksiąg wieczystych.
Oferujemy pomoc w organizacji formalności notarialnych w trakcie procesu oraz formalności po zakończeniu transakcji.
Aby wspierać Państwa w podejmowaniu najlepszych decyzji finansowych proponujemy możliwość skorzystania z konsultacji finansowych z naszym doradcą.
Dbamy o to, aby każda ze stron transakcji była usatysfakcjonowana jej przebiegiem i rezultatem.

Informujemy, że nasze Biuro nieruchomości standardowo pobiera prowizję od Kupującego za świadczone usługi pośrednictwa.
Jest to powszechna praktyka rynkowa i wynagrodzenie za pracę.

Usługa pośrednictwa w przypadku Kupującego polega m.in. na:
+ Znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dopasowanej do potrzeb i oczekiwań Kupującego
+ Organizacji prezentacji wybranych nieruchomości
+ Wsparciu w negocjacjach cenowych
+ Pomocy w skompletowaniu dokumentacji niezbędnej do zawarcia transakcji
+ Pomocy w urzędowych formalnościach po transakcji
+ Profesjonalnym doradztwie i wsparciu na każdym etapie procesu zakupu
Wysokość wynagrodzenia Biura jest zawsze ustalana indywidualnie i negocjowana z Klientem na początku współpracy. Wszystkie warunki dotyczące opłat zostaną jasno określone w umowie pośrednictwa przed rozpoczęciem świadczenia usług.

W razie jakichkolwiek pytań, zapraszamy do kontaktu.
Chętnie udzielimy wszelkich dodatkowych informacji.

We speak English, Spanish, Italian, Russian and French

-------------------------------------------------------------------------
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Home And Soul Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."