Wyjątkowa działka budowlana z WZ tuż przy Parku Krajobrazowym
Piękna działka w świetnej lokalizacji, pod samym Parkiem Krajobrazowym w prestiżowej Starej Miłosnej.
To jedna z ostatnich wolnych działek o tak atrakcyjnym metrażu w tej lokalizacji.
564 m2 - wymiary 33,50 długości, 16,84 szerokości. Działka oznaczona numerem ewid. 164 w obrębie 7-15.
Działka posiada aktualne Warunki Zabudowy pod dom jednorodzinny (wysokie podpiwniczenie, główny poziom, piętro, użytkowe poddasze) , co znacznie przyspieszy proces inwestycyjny.
+ wskaźnik wielkości zabudowy do powierzchni działki - od 17% do 25%;
+ powierzchnia biologicznie czynna - min. 69%;
+ szerokość elewacji frontowej - 7m do 11,3 m;
+ wysokość elewacji frontowej do gzymsu -10.5 m;
+ geometria dachów - płaskie lub spadziste o kącie nachylenia 20° - 45°.

Teren jest ogrodzony i w tej chwili zagospodarowany jako ogród.
Ogród powstał poprzez połączenie z sąsiednią działką i usuniecie fundamentów z podpiwniczeniem przygotowanych pod postawienie domu.
Ze względu na gęsty żywopłot, lepszy wgląd na działkę 164 jest od strony ul. Brzozowy Lasek. Jest tam przesuwana brama. Działka ta jest tymczasowo użytkowana przez właścicieli domu usytuowanego na drugiej połowie ogrodu. Aktualnie nie ma ogrodzenia pomiędzy tymi działkami.
Wieloletnie nasadzenia, wysoki żywopłot nadają działce kameralny, prywatny charakter. Schowana wśród zieleni, zaciszna i odizolowana.
Idealna działka - tylko jeden sąsiad.
Niewątpliwa zaletą jest lokalizacja, jak również stan działki - gotowa do rozpoczęcia inwestycji.
Działka jest ogrodzona (estetyczne, mocne, z prętów stalowych), od strony ulicy Piotrusia Pana jest przesuwana brama.
Wszystkie media w ulicy (gaz, prąd, woda, scieki), droga dojazdowa jest utwardzona.
Wokół zabudowa jednorodzinna i pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, ośrodek zdrowia, sklepy, komunikacja miejska.

Sprzedaż bezpośrednia, BEZ PROWIZJI!

!!WSZYSTKIM AGENCJOM I POŚREDNIKOM DZIĘKUJE PROSZĘ NIE DZWONIĆ I NIE ZOSTAWIAĆ WIADOMOŚCI!!!