Sprzedam bezpośrednio atrakcyjny teren budowlany o łącznej powierzchni ok. 5700 m², zlokalizowany w Warce przy ul. Krótkiej. Nieruchomość posiada ogromny potencjał deweloperski – w bezpośrednim sąsiedztwie powstają nowe bloki, co potwierdza szerokie możliwości inwestycyjne i dopuszczenie zabudowy wielorodzinnej na tym obszarze. Teren doskonale sprawdzi się pod realizację osiedla mieszkaniowego, zabudowy szeregowej lub wielkopowierzchniowego obiektu handlowo-usługowego (np. dyskont spożywczy, pasaż).

Parametry finansowe i prawne:
• Powierzchnia: ok. 5700 m²
• Cena: 400 zł/m² (Łącznie: 2 280 000 zł), do negocjacji.
• Stan prawny: Pełna własność, sprzedaż bezpośrednia. Teren został geodezyjnie podzielony na mniejsze działki (numery: 521/26 do 521/30) wraz z wytyczoną drogą wewnętrzną (521/31). Z perspektywy nabywcy hurtowego, na etapie aktu notarialnego istnieje możliwość bezproblemowego, ponownego scalenia całości w jedną dużą działkę.

Infrastruktura i media:
• Pełne uzbrojenie (prąd, woda, gaz, kanalizacja) znajduje się w drodze przy ul. Krótkiej.
Lokalizacja:
• Działka zlokalizowana w dynamicznie rozbudowującej się, południowo-zachodniej części Warki.
• Bezpośrednie sąsiedztwo nowej zabudowy mieszkaniowej.
• Znakomita komunikacja: blisko do ścisłego centrum miasta oraz stacji PKP Warka, co gwarantuje szybki dojazd do Warszawy i innych większych miast (stanowi to kluczowy atut dla przyszłych nabywców mieszkań lub klientów lokali usługowych).

Zainteresowanych inwestorów deweloperskich, przedstawicieli sieci handlowych oraz osoby prywatne zapraszam do bezpośredniego kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów transakcji.