Sprzedaż bezpośrednia

Na sprzedaż wyjątkowa, widokowa działka budowlana o powierzchni 1495 m², położona w malowniczym Walimiu, przy ul. Królowej Jadwigi. (nr działki 457/30 ) Nieruchomość posiada aktualne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego w technologii drewnianej wraz z pełną infrastrukturą towarzyszącą – w tym pozwolenie na wykonanie studni oraz szamba.

Atuty nieruchomości:
Doskonała lokalizacja – urokliwe, ciche i zielone otoczenie w sercu Gór Sowich.
Bezpośrednie sąsiedztwo terenu zielonego i strumyczka wzdłuż granicy działki – gwarancja prywatności, spokoju i unikalnego klimatu.
Prąd na działce – skrzynka energetyczna zamontowana.
Udział w drodze dojazdowej – w cenie nieruchomości.
Brak obciążeń w działach III i IV księgi wieczystej – czysta sytuacja prawna.
Pozwolenie na budowę - dom w technologii drewnianej.
Działka w spadku (ok. 11 m różnicy w granicy działki)
Działka niezagospodarowana, porośnięta niską roślinnością
Wzdłuż dłuższej granicy przebiega ciek wodny (niewielka woda płynąca)
Utwardzona droga

Przeznaczenie terenu:
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Symbol: MN/U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz mieszkaniowo-rekreacyjna, dzięki czemu nieruchomość świetnie nadaje się zarówno pod dom całoroczny, jak i inwestycję turystyczną (np. domek pod wynajem).

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo spokojnym i klimatycznym miejscu, z szybkim dostępem do drogi publicznej. W bezpośrednim sąsiedztwie rozciągają się rozległe tereny zielone, a tuż obok przebiega niebieski szlak turystyczny na górę Włodarz.
Walim i okolice to jeden z najbardziej atrakcyjnych regionów Gór Sowich, ceniony za bogate walory przyrodnicze i turystyczne.

Okolica i atrakcje:
W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:
szlaki piesze i rowerowe po Górach Sowich,
Wielka Sowa (1015 m n.p.m.), Mała Sowa, Kalenica, Słoneczna,
Jezioro Bystrzyckie z trasą widokową,
Sztolnie Walimskie – kompleks Riese,
stoki narciarskie w Rzeczce,
Zamek Grodno,
Pałac Jedlinka,
liczne atrakcje rekreacyjne i historyczne regionu.

To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, ciszę, spokój oraz aktywny wypoczynek.

Idealna propozycja dla osób szukających działki pod budowę domu w górach, inwestorów pod domy rekreacyjne lub wynajem krótkoterminowy, miłośników przyrody i górskich widoków, osób pragnących uciec od miej