Na sprzedaż działka nr 348/6 o powierzchni 855 m² (0,0855 ha), położona w miejscowości Strączno, gmina i powiat Wałcz, województwo zachodniopomorskie.

Nieruchomość znajduje się w pobliżu półwyspu Strączno, w spokojnej, zielonej okolicy, w niedużej odległości od jeziora Raduń. Lokalizacja idealna dla osób szukających ciszy, natury i kameralnej zabudowy jednorodzinnej.

Informacje podstawowe:
numer działki: 348/6
powierzchnia: 855 m²

lokalizacja: Strączno, powiat wałecki
dojazd: zapewniony
forma własności: własność, jedna księga wieczysta

Lokalizacja – Dokładne położenie, granice działki oraz układ dróg można sprawdzić w oficjalnym Geoportalu

Dostęp do drogi publicznej
Działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 348/2, stanowiącą drogę wewnętrzną z bezpośrednim wyjazdem na drogę publiczną.
Udział w drodze wewnętrznej wliczony jest w cenę działki.

Przeznaczenie:
Dla działki została wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy (WZ), umożliwiająca budowę domu jednorodzinnego.
Na terenie objętym decyzją nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP).
Decyzja WZ pozwala na realizację inwestycji bez konieczności oczekiwania na uchwalenie MPZP.

Infrastruktura techniczna:
Zgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy, działka posiada możliwość obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji.
Istniejące uzbrojenie w sieci:
sieć wodociągowa
sieć elektroenergetyczna
sieć telekomunikacyjna
kanalizacja sanitarna

Warunki gruntowe:
Dla działki wykonano badania geotechniczne, które wskazują na konieczność zastosowania indywidualnych rozwiązań fundamentowych przy realizacji inwestycji.
Dokumentacja z odwiertów dostępna do wglądu dla osób zainteresowanych.
Jasno określone warunki gruntowe umożliwiają świadome zaplanowanie technologii budowy i eliminują ryzyko nieprzewidzianych kosztów na etapie realizacji.

Stan prawny:
Działka posiada uregulowany stan prawny i prowadzoną księgę wieczystą.

Atuty nieruchomości:
bliskość półwyspu Strączno i jeziora Raduń
spokojna, zielona okolica
wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy
pełna informacja o warunkach gruntowych
dostęp do drogi publicznej + udział w drodze w cenie
istniejące uzbrojenie terenu
przejrzysty i bezpieczny stan prawny

Cena: 40 000 - do negocjacji
(cena uwzględnia warunki gruntowe)