Ustronie Morskie to jedna z bardziej znanych miejscowości turystyczno-uzdrowiskowych polskiego wybrzeża. Położona zaledwie 12 km od Kołobrzegu i 30 km od Koszalina. Corocznie odwiedzana jest przez dziesiątki tysięcy turystów z kraju i zza granicy.
Działka budowlana zlokalizowana w Ustroniu Morskim ul. Kolejowa, około 1000 metrów od morza.
Dla terenu na którym zlokalizowana jest działka Gmina Ustronie Morskie posiada aktualnie obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Teren oznaczony symbolem 13UTM, funkcja - zabudowa usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Zezwala się na lokalizację budynków usługowych w tym usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi); budynków mieszkalno-usługowych w tym usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi), budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi).
Wysokość zabudowy do 3 kondygnacji nadziemnych z ostatnią w poddaszu użytkowym. Budynki garażowe i gospodarcze do 2 kondygnacji nadziemnych. Zadaszenie w formie dachów dwu i wielospadowych o kącie nachylenia połaci w przedziale 30-40st.
Maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki 40%. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki 30%.
Droga dojazdowa asfaltowa od strony ulicy Kolejowej możliwy też ew. dojazd od strony północnej drogą gruntową.
Media / uzbrojenie: prąd, gaz, woda i kanalizacja wzdłuż ulicy Kolejowej.
W otoczeniu nieruchomości występuje zarówno zabudowa jednorodzinna jak i pensjonatowa oraz domki turystyczne.
Teren lekko nachylony w kierunku północnym, częściowo ogrodzony od strony południowej i północnej. W najbliższej okolicy około 200m : Biedronka , Dino , Polo Market: około 500m dworzec PKP i przystanek autobusowy.
Zalecam osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.