Na sprzedaż narożna działka budowlana nr 660/2 o powierzchni ok 1087m² w Pomigaczach (gm. Turośń Kościelna), przy ul. Kwiatowej, ok. 17 km od centrum Białegostoku.
Wymiary ok. 26 × 41 m, dojazd z dwóch stron: z ul. Kwiatowej i z drogi dojazdowej.
Cena: 195 000 zł (179 zł/m²).

Bardzo spokojna okolica: skraj niewielkiej wsi, wokół pola, brzozowe zagajniki i sosnowy las.
Na miejscu cisza i zieleń, a do Białegostoku jedzie się ok. 20-25 minut.

Dla mieszkańców tego terenu będzie udostępniony prywatny las położony za ostatnią działką w podziale (nr 660/15), na końcu drogi dojazdowej, ok. 230-300 m od oferowanych działek.

Sprzedajemy cztery sąsiadujące działki: 660/2, 660/3, 660/4 i 660/5.
Każdą można kupić osobno, można też kupić kilka.

Dla zainteresowanych dysponujemy bardziej rozbudowanym prospektem z większą ilością informacji.

STAN PRAWNY
- Ostateczna, bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy (WZ) dla całego terenu obejmującego działki.
- W toku są postępowania o wydanie WZ dla każdej działki osobno, o takich samych parametrach.
- Plan ogólny gminy Turośń Kościelna obowiązuje od 4 września 2026 r. Działki leżą w strefie otwartej, a podstawą zabudowy jest wydana wcześniej decyzja WZ.
- Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

MEDIA I DOJAZD
- Prąd w ul. Kwiatowej, przyłączenie bez przeszkód.
- Kanalizacja sanitarna ok. 150-200 m od działek, zostanie doprowadzona z chwilą rozpoczęcia budowy.
- Dojazd od ul. Kwiatowej.

SŁOŃCE
Dłuższe boki działek biegną niemal dokładnie ze wschodu na zachód, więc dłuższa granica jest zwrócona prawie dokładnie na południe.
Ranem słońce od wschodu, w południe pełne słońce na całej szerokości działki, po południu i wieczorem nasłoneczniona zachodnia, ogrodowa część działki.

ODLEGŁOŚCI
- Majątek Howieny (restauracja regionalna, przyjęcia, atrakcje dla dzieci): ok. 1,5 km
- Turośń Kościelna (szkoła podstawowa, przedszkole, sklep): ok. 4 km, 8 minut samochodem
- Centrum Białegostoku: ok. 17 km, 25-30 minut samochodem

W OKOLICY
Muzeum Fotografii Wiktora Wołkowa w XVIII-wiecznym Dworku Myśliwskim w Turośni Kościelnej, sanktuarium św. Antoniego Padewskiego w Niewodnicy Kościelnej, a nieco dalej Narwiański Park Narodowy z "Narwiańskim Labiryntem" w Topilcu.

Oferta prywatna, bez pośredników.
Pośrednikom i agencjom nieruchomości z góry dziękujemy, ale nie chcemy korzystać z ich pomocy.

Dokumenty (decyzja WZ, wypis i wyrys z ewidencji gruntów, numer księgi wieczystej) udostępniamy zainteresowanym przed rezerwacją.
Koszty notarialne, sądowe i podatki ponosi kupujący.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do rokowań (art. 71 k.c.).
Podane powierzchnie, wymiary i odległości są orientacyjne; wiążące są dane z ewidencji gruntów, księgi wieczystej i decyzji administracyjnych oraz umowa sprzedaży zawarta w formie aktu notarialnego.
Sprzedający może w każdej chwili zmienić cenę lub warunki albo wycofać ogłoszenie bez podania przyczyny.