Wyjątkowa działka z WZ na 4 domy | 24,5 ara | Stobierna k. Rzeszowa | Las, cisza i doskonały dojazd do Rzeszowa

Cena: 499 000 zł (do negocjacji)

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Stobiernej (gmina Trzebownisko) - jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Rzeszowa.

Działka o powierzchni 24,5 ara stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora, jak i osób poszukujących wyjątkowego miejsca pod budowę domu w otoczeniu natury.

Największym atutem nieruchomości są wydane Warunki Zabudowy umożliwiające realizację 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne.

Najważniejsze informacje:

✔ powierzchnia: 24,5 ara (2450 m²)
✔ wydane Warunki Zabudowy na 4 budynki mieszkalne jednorodzinne
✔ możliwość doprowadzenia mediów zgodnie z uzyskanymi warunkami technicznymi
✔ dojazd drogą leśną połączoną z drogą gminną
✔ malownicze położenie wśród drzew i zieleni
✔ spokojna okolica z intensywnie rozwijającą się zabudową jednorodzinną

Lokalizacja:

Stobierna od lat cieszy się rosnącym zainteresowaniem osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości powstało wiele nowych domów jednorodzinnych, dzięki czemu okolica harmonijnie łączy kameralny charakter z nowoczesną zabudową.

Niewątpliwym atutem jest doskonała komunikacja:

* szybki dojazd do centrum Rzeszowa,
* dogodny dostęp do autostrady A4,
* bezproblemowy wyjazd na drogę ekspresową S19,
* bliskość lotniska Rzeszów-Jasionka,
* łatwy dojazd do stref ekonomicznych oraz głównych tras regionu.

To lokalizacja, która z roku na rok zyskuje na atrakcyjności zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów.

Potencjał inwestycyjny:

Dzięki wydanym Warunkom Zabudowy nieruchomość doskonale nadaje się pod realizację kameralnego zespołu czterech domów jednorodzinnych.

Jednocześnie powierzchnia działki oraz jej wyjątkowe położenie sprawiają, że może być idealnym miejscem pod budowę przestronnego domu dla osób ceniących prywatność, kontakt z naturą i wysoką jakość życia.

Dlaczego warto?

* wyjątkowe położenie w otoczeniu lasu,
* rozwijająca się okolica z nową zabudową,
* atrakcyjne Warunki Zabudowy na 4 domy,
* świetne skomunikowanie z Rzeszowem oraz drogami A4 i S19,
* nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym i perspektywą wzrostu wartości.

To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłej działki - miejsca z charakterem, zapewniającego spokój, bliskość natury i jednocześnie doskonałą komunikację z miastem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.