Na sprzedaż działka budowlana zlokalizowana w Tłuszczu przy ul. Przemysłowej 62. Nieruchomość zapewnia bezpośredni i szybki dojazd do Warszawy oraz dostępność miejskiej infrastruktury.
Kluczowe parametry nieruchomości:- Powierzchnia: 1057 m²

- Numer ewidencyjny: 1434 (obręb Tłuszcz) MPZP - M1MN(U)

- Cena: 350 000 zł

- Kształt: Nieregularny, umożliwiający swobodne wkomponowanie projektu domu jednorodzinnego z zachowaniem prywatności .

- Dojazd: Bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi publicznej (ul. Przemysłowa).

- Stan obecny: Na działce znajduje się drewniany dom przeznaczony do rozbiórki. Działka porośnięta samosiejkami oraz kilkoma starszymi drzewami,

Media w drodze bezpośrednio przy granicy działki:
- Gaz,

- Kanalizacja,

- Prąd,

- Wodociąg.

Komunikacja i dojazd do Warszawy:
- Pociąg Stacja kolejowa PKP Tłuszcz - 1 km od działki (około 12 minut pieszo lub 2 minuty autem).

Czas dojazdu pociągiem do stacji Warszawa Wileńska w dokładnie 38–40 minut. Pociągi w godzinach szczytu kursują co kilkanaście minut.- Samochód - do centrum Warszawy wynosi około 40 km, z dogodnym wjazdem na trasę S8 (węzeł Radzymin lub Wołomin).

Lokalna infrastruktura (w zasięgu ręki):
- Zdrowie: Przychodnia lekarska Medyk (świadczenia NFZ i specjaliści) – zaledwie 300 metrów od działki.

- Edukacja: Przedszkole oraz Szkoła Podstawowa znajdują się w promieniu 1–1,2 km (wygodny, bezpieczny chodnik miejski).

- Zakupy: Lokalne sklepy spożywcze, markety oraz punkty usługowe usytuowane są w odległości 500–900 metrów.

Dla kogo jest ta oferta?
Działka stanowi doskonałą alternatywę dla drogich gruntów w bezpośrednich przedmieściach Warszawy. Zapewnia miejskie wygody (kanalizacja, wodociąg, bliskość sklepów i szkół) przy jednoczesnym zachowaniu szybkiego połączenia kolejowego ze stolicą.
Zapraszam do kontaktu i osobistego obejrzenia dzialki
tel: [numer]
e-mail:
Dariusz Wróbel