Na sprzedaż działka budowlana nr 289 o powierzchni 1106 m², położona w miejscowości Świętochów, gmina Tarczyn, powiat piaseczyński.

Nieruchomość objęta jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego

(uchwała nr VII/64/19 z dnia 29 marca 2019 r., opublikowana 9 maja 2019 r.).

Przeznaczenie terenu – 3.MN2

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – budynki wolnostojące lub bliźniacze
dopuszczalne wolnostojące budynki usługowe, garaże i budynki gospodarcze

Parametry zabudowy

maksymalna wysokość zabudowy: do 12 m
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%
maksymalny udział powierzchni zabudowy: 20%
intensywność zabudowy: min. 0,01 – maks. 0,7
dachy płaskie, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45°

Media

Prąd: wydane warunki przyłączeniowe z terminem realizacji październik 2026
Woda: do czasu wykonania sieci wodociągowej przez Gminę dopuszcza się zaopatrzenie indywidualne (zgodnie z zapisami MPZP)
Kanalizacja: do czasu wyposażenia terenu w system kanalizacji zbiorczej dopuszcza się zbiorniki szczelne (zgodnie z MPZP)

Dostęp do drogi

Do działki nr 289 przynależą udziały w działkach nr 291 i 297, stanowiących drogi wewnętrzne, zapewniające dojazd do drogi publicznej – ul. Mszczonowskiej.

Lokalizacja

Działka położona w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Dogodny dojazd do Tarczyna – 6,6 km do centrum miasta.

Idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę własnego domu w cichej części gminy Tarczyn, z szybkim dojazdem do Piaseczna i Warszawy.

Wymiary działki

Około 31 × 36 metrów – kształt regularnego prostokąta, ułatwiający projektowanie i zabudowę.

Cena: 189 000 PLN (do negocjacji)