Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1137 m², położona w miejscowości Prace Duże przy ul. Żytniej, w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.

Działka ma regularny, zbliżony do kwadratu kształt i orientacyjne wymiary ok. 35 × 33 m, co daje dużą swobodę przy wyborze projektu domu oraz zagospodarowaniu pozostałej części posesji.

Jednym z jej atutów jest istniejąca zieleń. Część działki porośnięta jest sosnami, które można wykorzystać jako naturalny element przyszłego ogrodu, zapewniający cień, kameralny charakter i większą prywatność. Pozostała część terenu jest otwarta i dobrze nasłoneczniona.

Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z towarzyszącymi usługami. Wymagana powierzchnia biologicznie czynna wynosi 70%.

Nieruchomość jest ogrodzona z trzech stron.

Dojazd do działki prowadzi prywatną drogą o powierzchni 250 m². W cenie sprzedaży zawarty jest 50% udział w tej drodze.

Media - prąd, woda i światłowód znajdują się w ulicy. W planach kanalizacja.

Dużym atutem lokalizacji jest dogodny dojazd - około 5 minut samochodem do węzła trasy S7, dzięki czemu można połączyć mieszkanie w spokojnym, zielonym otoczeniu ze sprawnym dojazdem w kierunku Warszawy.

Najważniejsze informacje:
- Lokalizacja: Prace Duże, ul. Żytnia
- Powierzchnia: 1137 m²
- Wymiary: ok. 35 × 33 m
- Kształt: regularny, zbliżony do kwadratu
- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z towarzyszącymi usługami
- Powierzchnia biologicznie czynna: 70%
- Media: prąd, woda i światłowód w ulicy
- Ogrodzenie: z trzech stron
- Dojazd: droga prywatna
- Udział w drodze: 50% - zawarty w cenie
- Dojazd do S7: ok. 5 minut samochodem
- Cena: 279 000 zł
- Cena za m²: ok. 245 zł/m²

Działka będzie dobrym wyborem dla osób szukających miejsca pod budowę domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dużą ilością przestrzeni i jednocześnie dobrym dostępem do głównych tras komunikacyjnych.

Cena: 279 000 zł

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.