Wyjątkowa działka budowlana w prestiżowej lokalizacji – Szczecin, Osów | Gubałówka Szczecińska | 5000 m²
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch sąsiadujących działek ewidencyjnych nr 18/6 oraz 18/7, o łącznej powierzchni 5000 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Szczecina – na Osowie, w rejonie Gubałówki Szczecińskiej.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę reprezentacyjnej rezydencji, a także dla inwestorów planujących realizację kameralnej inwestycji w prestiżowym otoczeniu.
Najważniejsze atuty nieruchomości- łączna powierzchnia 5000 m²,
- dwie działki: 18/6 i 18/7,
- położenie w drugiej linii zabudowy od ul. Miodowej,
- regularny, zbliżony do kwadratu kształt,
- spokojna i zielona okolica z zabudową jednorodzinną o wysokim standardzie,
- prestiżowa część Osowa – sąsiedztwo Gubałówki Szczecińskiej,
- szybki dojazd do centrum Szczecina oraz głównych tras komunikacyjnych.

Przeznaczenie
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Osów Miodowa 3, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dzięki korzystnym zapisom planu oraz dużej powierzchni działka daje szerokie możliwości zagospodarowania i stanowi atrakcyjny kapitał inwestycyjny.
Media
Wszystkie niezbędne media, w tym:- prąd,
- woda,
- kanalizacja,
- gaz,

znajdują się w drodze głównej przy ul. Miodowej.
Lokalizacja
Osów od lat uznawany jest za jedną z najbardziej prestiżowych dzielnic Szczecina. Okolica zachwyca kameralnym charakterem, dużą ilością zieleni oraz bliskością terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe, Gubałówka Szczecińska, Puszcza Wkrzańska, a także szkoły, przedszkola, sklepy oraz pełna infrastruktura miejska.
To miejsce idealnie łączy komfort życia blisko natury z szybkim dostępem do centrum miasta.
Dlaczego warto?
Tak duże działki budowlane w tej części Szczecina pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Połączenie prestiżowej lokalizacji, obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania, regularnego kształtu oraz spokojnego otoczenia sprawia, że jest to wyjątkowa oferta zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem wzrostu wartości.

Biuro nieruchomości Angel Estate
Ul. Wielka Odrzańska 28/1 Szczecin
Kober Patryk [numer]