Działka z wydanymi warunkami zabudowy oraz obowiązującym MPZP ( D.D. 4026. KD.Z. )

Lokalizacja: Szczecin Dąbie ul. Ekologiczna, ob.4306, nr dz. 3/7

Powierzchnia całkowita: 8121m2

PUM: 3876m2 Pow. zabudowy: 1615m2

Nr Księgi wieczystej: SZ1S/00185783/4

WZ wydane na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną:

.

Rodzaj inwestycji: budynek mieszkalny wielorodzinny z niezbędną infrastrukturą techniczną.

.

Brak nieprzekraczalnej oraz obowiązującej linii zabudowy- lokalizacja budynku zgodnie z

przepisami techniczno- budowlanymi.

.

Udział powierzchni zabudowy:25-31%.

.

Wysokość zabudowy- max.16,2m

.

Geometria dachu: stromy min. 2 połacie spadowe, kąt nachylenia 40-45° (prostopadły do

frontu działki)

.

Powierzchnia biologicznie czynna: min.35%

.

Dojazd z drogi publicznej od ulicy Szybowcowej.

.

Ilość miejsc parkingowych: 1,2mp/ 1 mieszkanie

.

Zaopatrzenie w wodę, odprowadzenie ścieków, wód opadowych- infrastruktura techniczna w

ulicy Ekologicznej.

.

Zaopatrzenie w energię elektryczną- Enea.

Teren płaski, niezabudowany w kształcie prostokąta (wym. ~51-53 x 153m) o powierzchni 8121m2 z

infrastrukturą w drodze przy granicy działki. Okolica zielona, cicha i spokojna. W bezpośrednim

otoczeniu zabudowa wielorodzinna oraz jednorodzinna. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa,

szkoła ponadpodstawowa, przedszkole, gabinety lekarskie, sklepy spożywcze, park.