Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 10 arów, położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na obrzeżach Szczawnicy, ul. Berech Szlachtowa.

Działka jest w całości budowlana i posiada WZ umożliwiające realizację do 3 domów. Oznacza to możliwość wybudowania 1, 2 lub 3 domów / domków, w zależności od własnej koncepcji i przeznaczenia nieruchomości. Obecnie jest już przygotowane do złożenia kompletne pozwolenie na budowę dwóch domów i podziału działki na dwie. Obecna koncepcja nie musi być jednak realizowana - można zmienić projekt i dostosować go do własnych potrzeb.

To bardzo dobra propozycja zarówno dla osoby szukającej miejsca pod własny dom, jak i dla inwestora planującego domki na wynajem, apartamenty lub niewielką inwestycję na sprzedaż.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 10 arów
- działka w całości budowlana
- WZ na maksymalnie 3 domy / domki
- możliwość realizacji od 1 do 3 budynków
- możliwość zmiany projektu i dostosowania inwestycji do własnych potrzeb
- możliwość zmiany obecnych WZ
- prąd na działce
- dostęp do wody i gazu
- bardzo dobry dojazd
- około 2 km od Szczawnicy
- około 5 minut samochodem do centrum Szczawnicy
- około 200 m od głównej trasy Szczawnica - Biała Woda
- w pobliżu kursuje bus do centrum Szczawnicy

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie. Działka znajduje się przy potoku Grajcarek, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również plaża nad potokiem, co daje bardzo dobre warunki do wypoczynku i rekreacji.
Jednocześnie działka położona jest bezpośrednio przy szlaku prowadzącym w kierunku Doliny pod Durbaszką oraz w rejonie popularnych tras turystycznych prowadzących w stronę Wysokiej i Palenicy.
150 metrów od działki: znajduje się przystanek bus, klimatyczna karczma z bali w stylu góralskim oraz Muzeum Pienińskie.

To lokalizacja, która łączy kilka bardzo mocnych atutów:
bliskość gór, szlaków, potoku, plaży, terenów rekreacyjnych i szybki dojazd do centrum Szczawnicy.

Działka doskonale nadaje się pod:
- dom całoroczny
- 1-3 domki rekreacyjne
- domki lub apartamenty na wynajem
- inwestycję turystyczną
- kameralny projekt premium w górach
- drugi dom lub nieruchomość wakacyjną

To jedna z ostatnich tego typu działek w tej okolicy - z taką lokalizacją, dostępem do wszystkich mediów oraz możliwością realizacji aż do 3 budynków.
Działka łączy walory inwestycyjne, turystyczne i rekreacyjne - blisko Szczawnicy, potoku Grajcarek, plaży i górskich szlaków.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ.