Sulejówek, ul. Wyspiańskiego (7 ) Unikalna działka na budowę 4 lokali po 100m2

Ta oferta łączy w sobie dwa najmocniejsze argumenty rynkowe: **doskonałą komunikację ze stolicą** oraz **całkowity brak podobnej zabudowy w najbliższej okolicy**.
Lokalizacja: Warszawa w zasięgu ręki
Działka położona jest przy ul. Wyspiańskiego 7, w miejscu, które pokochają osoby pracujące w Warszawie:
* **Tylko 10 minut pieszo (ok. 850-900 m) do stacji SKM/PKP Sulejówek!**
* Szybka Kolej Miejska zapewnia bezstresowy dojazd do centrum Warszawy w ok. 25 minut.
* W pobliżu pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy i tereny rekreacyjne (Park Glinianki).

---

### 🏗️ Potencjał Inwestycyjny – Brak konkurencji!
Możliwa sprzedaz z pozwolenieniem na budowę
* **4 lokali mieszkalnych
* Powierzchnia każdego lokalu: **ok. 100 m²**.

**To, co wyróżnia tę ofertę, to unikalność w skali mikro-lokalizacji.** W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje tradycyjna zabudowa jednorodzinna. **Brak nowoczesnych "bliźniaków" czy "szeregówek" w tej części Sulejówka** oznacza dla inwestora:
1. **Brak bezpośredniej konkurencji** – Twoja oferta będzie jedyną nową inwestycją tego typu w okolicy.
2. **Szybką sprzedaż** – klienci szukający nowoczesnych, kompaktowych domów (100 m²) z szybkim dostępem do SKM są zmuszeni szukać ich w dalszych częściach miasta. Tu dostają to "na tacy".

---

📋 Dane techniczne
* **Adres:** ul. Wyspiańskiego 7, Sulejówek.
* **Powierzchnia PUM:** ok. 400 m².
* **Media:** (Prąd, woda, gaz, kanalizacja dostępne w ulicy/na działce).
* **Status:** Gotowa do procedowania projektu budowlanego.



💡 Podsumowanie
Inwestycja przy Wyspiańskiego 7 to bezpieczna lokata kapitału. Połączenie bliskości stacji SKM z brakiem nowej zabudowy w sąsiedztwie sprawia, że lokale te znajdą nabywców jeszcze na etapie "dziury w ziemi".

**Nie przegap okazji na lokalny monopol deweloperski!**



**Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów:**