ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- bliskość lasu
- 30 minut od Gdańska!!
- cisza i spokój
- bliskość Jeziora Godziszewskiego
- szkoła podstawowa w okolicy
- możliwość budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego
- wydane warunki zabudowy
- możliwość zakupu pozostałych 3 działek o łącznym metrażu 6466 m2!

LOKALIZACJA:

Trzcińsk to urocza wieś kociewska położona zaledwie 12 minut od Starogardu Gdańskiego, 30 minut od Pruszcza Gdańskiego i niecałe 42 minuty od Centrum Gdańska! W Starogardzie Gdańskim znajdziemy pełną infrastrukturę handlowo-usługową, restaurację, sklepy, centra handlowe, przedszkola, szkoły, kościół. W miejscowości Trzcińsk znajduje się wiele terenów zielonych, lasów oraz jezior, które sprawiają, iż jest to atrakcyjne miejsce na spędzanie czasu wolnego, z dala od miejskiego zgiełku. Niedaleko działki znajduję się sklep spożywczo-przemysłowy. Jest to idealna propozycja dla osób ceniących sobie dobrą lokalizację oraz gwarancję ciszy i spokoju, przy jednoczesnym świetnym skomunikowaniu z bliskimi miejscowościami czy Trójmiejską aglomeracją.

CHARAKTERYSTYKA:

Urokliwie położona działka o powierzchni 1587 m2 z dostępem do drogi. Na działce można wybudować budynek mieszkalny jednorodzinny o max. dwóch kondygnacjach nadziemnych z dopuszczeniem podpiwniczenia.

- wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki określa się na max 9,5%.
- min. procent powierzchni biologicznie czynnej: 70%
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej 4,1 m z tolerancją do 20%
- szerokość elewacji frontowej maks. 12,8 m z tolerancją do 20%
- wysokość głównej kalenicy nad terenem 7,4m z tolerancją do 15%
- kierunek głównej kaletnicy w stosunku do frontu działki nie określa się
- formy zabudowy: wolnostojąca
- rodzaj i pokrycie dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe
- kąt nachylenia połaci dachowej 25o - 45o

Docelową funkcję terenu działki określa się na teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem towarzyszącej zabudowy gospodarczej, garażowej (MN)

Jest możliwość zakupu kolejnych 3 działek o metrażach: 1588 m2, 1645 m2, 1646 m2