Stare Czarnowo
ul. Szczecińska
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Marzysz o własnym domu z ogrodem w pobliżu Puszczy Bukowej?
Z dala od zgiełku miasta, pośród natury, a jednak blisko wsi, sadów i winnic?
A może inwestycja i świetny zarobek?

TO TA OFERTA JEST DLA CIEBIE!

---

NA SPRZEDAŻ

Pięknie położone działki w Starym Czarnowie, Zachodniopomorskie, powiat Gryfiński.
Działki budowlane na sprzedaż:

• A - 1200m2, cena 130 tys.
• B (+C) - 2243m2, cena 200 tys.

---

INFORMACJE PRAWNE I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Jeśli ktoś w tym roku złoży o pozwolenie na budowę, to może się budować i 20 lat. Natomiast od 2026 r. wchodzą nowe, restrykcyjne przepisy i będzie miał tylko 5 lat na odbiór inwestycji i musi w ciągu roku rozpocząć budowę, bo potem będzie musiał jeszcze raz występować o warunki.

Więc jest to najlepszy czas na zakup i złożenie projektu na pozwolenie na budowę.

Jeśli ktoś ma kapitał, by zrobić inwestycję, to za rok te działki z pozwoleniem na budowę sprzeda w dwukrotnej cenie lub więcej! Od 2026 r. wchodzi nowe, bardzo utrudnione prawo budowlane!

Na te działki jest ustanowiony plan zagospodarowania (teren przeznaczony na działki budowlane i gospodarstwa nie mniejsze niż 1000 m2).

---

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI

• MEDIA: Około 50 m od działek, przy drodze, znajdują się media: woda, prąd.
• LOKALIZACJA: Łatwy i szybki dojazd do prawobrzeża Szczecina około 7-10 min, a jeśli nie ma korków, to 18-25 min do centrum.
• POŁOŻENIE: Działki bardzo urokliwe, kaskadowe, nachylone w kierunku południowym. Posadzona wysoko, jeden z najwyższych punktów okolicy, a od Puszczy Bukowej kilkaset metrów.
• NASADZENIA: Kilka drzew owocowych - jabłonie, czereśnie - oraz sosny, świerki, buki, brzozy, wierzby oraz dęby. Bardzo przyjazny teren.
• OKOLICA: W okolicach można zauważyć sarny, łosie, zające, lisy. Z ptactwa to bażanty, kanie rude, kruki, bieliki, czaple.
• INFRASTRUKTURA: Przy wjeździe na działki jest przystanek autobusowy. We wsi: Dino, stacja paliw, kościół, bank, urząd gminy, boisko Orlik. W tym regionie znajduje się 5 winnic oferujących ekologiczne wina klasy premium.

---

PODSUMOWANIE

Doskonała inwestycja biznesowa lub piękne miejsce na ukochany dom.

Cena do rozsądnej negocjacji.
A w razie zakupu całości (3440 m2) cena poniżej 100 zl/m2.

---

KONTAKT

Kontakt na priv lub tel.

• ul. Szczecińska, Stare Czarnowo, powiat gryfiński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1200 m².
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia