Działka budowlana o powierzchni 1000 m?, położona w miejscowości Borzęcin Mały, gmina Stare Babice, druga linia zabudowy od ulicy Kosmowskiej.

Działka znajduje się w terenie po scaleniowym, idealna na lokatę kapitału, a w niedługiej przyszłości po doprowadzeniu mediów pod budowę domu jednorodzinnego.
Teren między ulicami Kosmowską a Warszawską przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną .
Sąsiedztwo to otwarte tereny pól i łąk podzielona na działki przeznaczone pod nową zabudowę mieszkaniową oraz starsze zabudowania mieszkalne.

W odległości 3 km znajdują się tereny stanowiące otulinę Kampinoskiego Parku Narodowego, co daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne.
Działka oddalona jest 350 m od przystanku autobusowego linii L-6 zapewniającej dojazd do ulicy Warszwskiej oraz na Rynek Stare Babice
W pobliżu Przystanek autobusowy, Sklep spożywczy, Szkoła Podstawowa, Przedszkole publiczne i prywatne, paczkomat, różnego rodzaju punkty handlowo-usługowe.

Istnieje możliwość zakupu większej powierzchni lub dwóch działek - np pod zabudowę bliźniaczą lub czterolokalową.

------PARAMETRY DZIAŁKI-----

Powierzchnia: 1 000 m2,
Wymiary: 33mx40m
Wjazd od północy.
Dojazd planowaną drogą gminną.

------MEDIA------
Docelowo, po rozwinięciu infrastruktury na tym terenie sieć wodna, kanalizacyjna oraz elektryczna zostanie doprowadzona bezpośrednio do działek

------LOKALIZACJA------
W odległości:
- 300 m ulica Kosmowskai przystanek linii L-6 dojeżdżającej do ul Warszawskiej i Rynku w Starych Babicach
- 3 km Kampinoski Park Narodowy,
- 2 km przedszkole,
- 2 km szkoła podstawowa,
- 2 km kościół,
- 12 km trasa szybkiego ruchu S8.

------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO------

Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, oznaczonych na rysunku planu symbolem 1-59MNW, ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;

3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) ustala się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej,
b) ustala się lokalizację jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej,
c) budynki gospodarcze i garaże dopuszcza się jako wolnostojące, wbudowane lub dobudowane,
d) obowiązują następujące wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu działki budowlanej:
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%,
,e) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 11 m, w tym:
- 11 m dla budynków mieszkalnych z dachem stromym,
- 7,5 m dla budynków mieszkalnych z dachem płaskim,
- 6 m dla budynków gospodarczych i garaży z dachem stromym,
- 4 m dla budynków gospodarczych i garaży z dachem płaskim,
f) kąt nachylenia połaci dachowych: ustala się dachy płaskie lub dachy strome,
4) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem, parametry uzyskiwanych działek:
g) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1000 m2,
b) ustala się minimalną szerokość frontu działek na: 18 m,

?Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz obejrzenia działki. Kontakt możliwy również wieczorami oraz w soboty.

RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert i usług niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital.
Oferta
Fotografia nieruchomości
Opieka najmu
Skup mieszkań

Oferta usług dodatkowych:

Odbiór techniczny od dewelopera
Świadectwo energetyczne
Przegląd techniczny lub analiza prawna na rynku wtórnym
Analiza umowy z deweloperem
Operat szacunkowy
Badanie termowizyjne

Zapraszamy