Gmina: Środa Wielkopolska, wieś: Dębicz, działka numer: 113/18 o powierzchni 898 m2.

Dojazd do działki drogą powiatową (asfaltowa) i do 10 m drogą wewnętrzną utwardzoną tłuczniem (działka numer: 113/12).

Urząd Miejski w Środzie Wielkopolskiej wydał dwukrotnie warunki zabudowy:
- w styczniu 2026 roku warunki zabudowy na budowę jednorodzinnego wolnostojącego budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczo-garażowego według nowych przepisów,
- w 2009 roku warunki na budowę jednorodzinnego domu mieszkalnego. Możliwa powierzchnia zabudowy wynosi do 287 m2. Obecnie składamy wniosek o wydanie nowych warunków zabudowy.

Enea Operator - wydanie numer ZD/37600/2025 z dn. 11.07.2025 r. zapewnienia dostaw energii elektrycznej dla obiektu dom jednorodzinny zlokalizowanego w miejscowości Dębicz dz. nr 113/18. Zapewnienie na okres 12 miesięcy. Przy froncie działki znajduje się nowa skrzynka elektryczna Enea, po złożeniu wniosku o przyłączenie nastąpi podpisanie umowy i podłączenie energii elektrycznej.

Działka posiada aktualną opinię MPECWiK Sp. z o.o. o dostępie do wody na okres 24 miesięcy. Opinia została wydana w lipcu 2025 roku. Nowa sieć wodociągowa od 2023 roku jest poprowadzona w drodze od strony frontowej działki.

Na terenie działki znajduje się sprawna studnia z dostępem do wody.

Posiadamy aktualny wypis i wyrys, który możemy udostępnić zainteresowanym. Dokument jest ważny do końca października 2025 roku.

Obecnie na działce trwają porządki po koszeniu i przycinaniu drzew.

Wymiary działki:
front - 21,30 m
bok lewy - 39,10 m
bok prawy - 38,72 m
tył - 24,88 m.

Działka jest urokliwa ponieważ znajduje się na niej ponad 30 drzew: owocowych i liściastych, 15 krzewów i 12 iglaków. Cała zieleń rośnie od lat. Działka idealna dla poszukujących domu wśród dużej ilości zieleni, gdzie codzienna cisza z dala od aut pozwoli na wypoczynek i uprawianie ogródka.

Atutem działki jest atrakcyjne położenie i sympatyczne sąsiedztwo. Obecnie jest to czterech sąsiadów, a pozostałe działki służą do uprawy warzyw, owoców i spędzania wolnego czasu w okresie letnim.

Szczegółowe informacje:
20 m od zadaszonego przystanku komunikacji miejskiej (droga z Dębicza do Dębiczka),
120 m od rzeki Moskawy, (poziom rzeki to 40-50 cm),
1 km od działki rozpoczyna się las,
1,8 km to odległość do wsi Mączniki, gdzie rozpoczyna się oświetlona ścieżka rowerowa wokół zbiornika wodnego Środa/Janowo/Mączniki,
4 km do miasta Środa Wielkopolska,
6 km do wsi Dominowo.

Ostatnie zdjęcie prezentuje kształt działki.