Na sprzedaż 28 atrakcyjnych działek budowlanych, położonych w spokojnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.

Dojazd zapewnia droga utwardzona, a media - woda i prąd w drodze przy działkach - umożliwiają sprawne rozpoczęcie inwestycji. Dodatkowo droga wewnętrzna zostanie wykonana do połowy roku, co zapewni pełną infrastrukturę komunikacyjną.

Lokalizacja łączy ciszę i prywatność z wygodą - zaledwie 3 km do Środy Wielkopolskiej i około 4 minuty jazdy do miasta, co czyni tę ofertę idealną pod budowę komfortowego domu lub jako bezpieczną lokatę kapitału.

Dla terenu wydano decyzję o warunkach zabudowy, umożliwiającą realizację 28 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej.

Numer działki - metry - cena za m2 - cena działki
43/31 - 1206 m² × 180 zł = 217 080 zł
43/32 - 864 m² × 200 zł = 172 800 zł
43/33 - 864 m² × 200 zł = 172 800 zł
43/34 - 864 m² × 200 zł = 172 800 zł
43/35 - 864 m² × 200 zł = 172 800 zł
43/36 - 864 m² × 200 zł = 172 800 zł
43/37 - 864 m² × 200 zł = 172 800 zł
43/38 - 864 m² × 200 zł = 172 800 zł
43/39 - 864 m² × 200 zł = 172 800 zł
43/40 - 864 m² × 200 zł = 172 800 zł
43/41 - 864 m² × 200 zł = 172 800 zł
43/42 - 868 m² × 200 zł = 173 600 zł
43/43 - 627 m² × 220 zł = 137 940 zł
43/44 - 615 m² × 220 zł = 135 300 zł
43/45 - 615 m² × 220 zł = 135 300 zł
43/46 - 603 m² × 220 zł = 132 660 zł
43/47 - 835 m² × 200 zł = 167 000 zł
43/48 - 864 m² × 200 zł = 172 800 zł
43/49 - 864 m² × 200 zł = 172 800 zł
43/50 - 864 m² × 200 zł = 172 800 zł
43/51 - 864 m² × 200 zł = 172 800 zł
43/52 - 864 m² × 200 zł = 172 800 zł
43/53 - 864 m² × 200 zł = 172 800 zł
43/54 - 864 m² × 200 zł = 172 800 zł
43/55 - 864 m² × 200 zł = 172 800 zł
43/56 - 864 m² × 200 zł = 172 800 zł
43/57 - 864 m² × 200 zł = 172 800 zł
43/58 - 1343 m² × 180 zł = 241 740 zł

Teren objęty decyzją o warunkach zabudowy pod 28 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, wolnostojących, tworzących spójne, kameralne osiedle o uporządkowanej architekturze.

Parametry zabudowy:
- Powierzchnia zabudowy: 100,0 - 137,5 m²
- Powierzchnia użytkowa / kondygnacje nadziemne: 200 - 275 m²
- Wysokość budynku: do 8,5 m
- Szerokość elewacji frontowej: 12,0 - 13,2 m
- Intensywność zabudowy: do 0,2734 (maks. 0,2826 z tolerancją)
- Min. 35,5% powierzchni biologicznie czynnej - gwarancja przestrzeni i zieleni
- 2 miejsca postojowe na każdy dom

Architektura:
- Dach dwuspadowy, symetryczny
- Kąt nachylenia 20°-45°
- Kalenica równoległa do dróg wewnętrznych - spójna linia zabudowy

Układ urbanistyczny:
- Nieprzekraczalne linie zabudowy:
• 12 m od drogi gminnej
• 6-7 m od dróg wewnętrznych
- Dojazd z drogi publicznej (dz. 49) przez drogę wewnętrzną.

Projekt daje możliwość realizacji nowoczesnych domów rodzinnych o powierzchni ok. 220-260 m², przy zachowaniu wysokiego udziału zieleni i komfortowych odległości między budynkami.