Dzień dobry,

Do sprzedania działka budowlana 184, 10 arów.

Do zaoferowania posiadam działkę budowlaną z przeznaczeniem na zabudowę jednorodzinną. Do działki jest miejski plan zagospodarowania. Docelowo całe sąsiedztwo to będą domki jednorodzinne, gdzie część pozostałych działek jest już sprzedana i realizowane są na nich inwestycje.

MEDIA
Sprawa z mediami wygląda następująco:
- Prąd: w granicy działki, jest skrzynka elektryczna.
- Woda: sieć wodociągowa. Osobiście realizuję inwestycję związaną z przyłączem wody do tej działki. Więc przyszły nabywca na pewno tę wodę będzie miał w swojej nieruchomości.
- Kanalizacja: w odległości 200-250 metrów, opcjonalnie przydomowa oczyszczalnia ścieków lub szambo.
- Gaz: w drodze gminnej.

DOJAZD I DROGA WEWNĘTRZNA
Dojazd do posesji z głównej drogi gminnej (asfaltowa droga gminna, wyremontowana, poszerzona z chodnikami i nowymi latarniami, oświetlona, bezpieczna). Wjazd na działkę zrealizowany przez przepust drogowy, wyremontowany, wyasfaltowany.
Do działki prowadzi droga wewnętrzna o oznaczeniu na mapie nr 183. Oczywiście udzielam dożywotniej służebności: przejazdu, przechodu oraz przesyłu wszelkiego rodzaju mediów tą działką (sporządzonej w formie aktu notarialnego). Droga wewnętrzna utwardzona tłuczniem. Wysypałem 700 ton kruszywa, więc nawet w największy deszcz nie ma mowy, aby sprzęt ciężki się zakopał.

OPIS DZIAŁKI
Działka nasłoneczniona, nie ma żadnych krzaków, teren równy z ładnym widokiem na masyw góry Ślęża. Słońce od rana do wieczora na całej działce. Super sprawa, jeśli ktoś myśli o założeniu FV - warunki są ku temu sprzyjające.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
- Przy głównej ulicy przystanek autobusowy.
- Wyremontowana linia kolejowa, do stacji jest 300 metrów. Jeżdżą szynobusy hybrydowe, nie żadne kopciuchy spalinowe.
- W odległości 200 metrów od działki przychodnia z lekarzem rodzinnym.
- 500 metrów: sklep Lewiatan.
- 1 km: szkoła podstawowa.
- 1,5 km: przedszkole.
- Do centrum Sobótki 3,5 km.
- Odległość na Bielany Wrocławskie 30 km, dojazd bardzo dobry, szybki. Często jeżdżą autobusy.
- W bliskim sąsiedztwie działek powstające ścieżki rowerowe.

WARUNKI SPRZEDAŻY I KONTAKT
Kupujecie Państwo bezpośrednio od właściciela, bez pośrednictwa biur, osób trzecich.
Akt notarialny kupna-sprzedaży sporządzamy natychmiast.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.