Posiadam na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane, położone w Skierniewicach przy ul. Trzcińskiej 131.

To wyjątkowe miejsce łączy w sobie ciszę i spokój otoczenia z doskonałą komunikacją:
- Szybki dojazd do autostrady A2 oraz trasy ekspresowej S8, co zapewnia świetne połączenie z Warszawą, Łodzią i innymi dużymi miastami.
- W pobliżu znajduje się dworzec kolejowy w Skierniewicach, umożliwiający szybkie podróże koleją (30 minut do Dworca Centralnego w Warszawie, 40 minut do dworca Łódź Fabryczna).

Działki oddalone są ok. 200 m od przystanku komunikacji miejskiej, co gwarantuje wygodny dostęp do centrum miasta. W okolicy dostępne są szkoły, przedszkola i punkty usługowe, co czyni lokalizację idealną dla rodzin.

Bliskość lasów i terenów zielonych sprzyja rekreacji, spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

Dlaczego warto?
To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacyjnej. Bliskość lasów, szkół i dogodnych połączeń drogowych sprawia, że działki przy ul. Trzcińskiej to doskonała inwestycja zarówno pod budowę domu rodzinnego, jak i jako inwestycja kapitału.

Uzbrojenie i infrastruktura:
Działki posiadają dostęp do sieci kanalizacyjnej i wodociągowej.
Podpisana jest umowa z PGE na przyłącza energetyczne (realizacja do czerwca 2026 r., na ukończeniu prace projektowe sieci energetycznej).
Możliwość doprowadzenia światłowodowego Internetu od ul. Trzcińskiej.
W niedalekim sąsiedztwie - sieć gazowa.
Dojazd do działek drogą wewnętrzną o szerokości 8 m (zjazd z ul. Trzcińskiej, utwardzony).

Warunki zabudowy:
- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
- Maksymalna szerokość elewacji frontowej: 15 m.
- Wysokość zabudowy: do 9 m.

Cena:
350 zł/m².
W cenie każdej działki zawarty jest udział w drodze dojazdowej.
(Przykładowa kalkulacja: działka nr 90/6 o pow. 661 m² x 350 zł/m² = 231 350 zł)

Parametry działek:
- Powierzchnie od 661 m² do 1077 m² (szczegółowy wykaz poniżej):
- dz. nr 90/1 - 1077 m²
- dz. nr 90/3 - 714 m²
- dz. nr 90/4 - 705 m²
- dz. nr 90/5 - 668 m²
- dz. nr 90/6 - 661 m²
- dz. nr 90/7 - 682 m²
- dz. nr 90/8 - 689 m²
- dz. nr 90/9 - 689 m²
- dz. nr 90/10 - 691 m²
- dz. nr 90/11 - 695 m²
- dz. nr 90/12 - 715 m²
- Szerokość działek: 25-26 m.
- Głębokość: ok. 27 m.
- Działka nr 90/1: ok. 31,5 m x 34 m.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz obejrzenia działek na miejscu.