Nowe Iganie
ul. Brzozowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 837 m², położona przy ul. Brzozowej w Nowych Iganiach - jednej z najszybciej rozwijających się lokalizacji w gminie Siedlce.
Spokojne otoczenie, nowoczesna zabudowa w sąsiedztwie oraz komfortowy dostęp do niezbędnej infrastruktury. Idealna dla rodzin oraz osób poszukujących inwestycji z pewnym wzrostem wartości.
Możliwość zakupu sąsiedniej działki nr 116/68 o pow. 818 m², co daje przestrzeń do realizacji większego projektu - dwóch domów bliźniaczych lub segmentów.
Możliwości zabudowy - wolnostojący / bliźniak / szeregówka
• MPZP: teren oznaczony jako MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami
• Wymiary ok. 29 m x 28,7 m - bardzo ustawne i pozwalają na projekt bez kompromisów
• Działka idealna pod dom wolnostojący z dużym ogrodem i prywatnością
• Możliwość budowy bliźniaka - oszczędności przy budowie i eksploatacji (koszty dzielone na pół)
• Po dokupieniu działki obok - także opcja zabudowy szeregowej
Większość działek w tej okolicy ma zbyt małą szerokość na bliźniaka — ta nieruchomość daje więcej możliwości niż standardowe oferty.

Media i infrastruktura
• Prąd
• Gaz
• Wodociąg
• Kanalizacja
• Światłowód
Dojazd bezpośrednio z drogi gminnej.
Planowane utwardzenie drogi w roku 2026.

Lokalizacja - wygoda na co dzień
• Szkoła i przedszkole - ok. 210 m
• Przystanek komunikacji miejskiej - ok. 170 m
• Sklep Stokrotka - ok. 550 m
• PKP Sabinka - 1,8 km
• PKP Siedlce Zachodnie - 3,2 km
• Granice miasta Siedlce - 2,3 km
• Galeria Siedlce - 5,4 km
Dojazdy do szkoły, zakupy czy komunikacja — wszystko dostępne w kilka minut pieszo.

Dlaczego warto?
• Możliwość wyboru zabudowy: wolnostojący / bliźniak / szeregówka
• Pełne media w drodze - bez dodatkowych kosztów uzbrojenia
• Perspektywiczna okolica z nowymi inwestycjami
• Brak służebności i linii wysokiego napięcia
• Planowana utwardzona droga zwiększy wartość nieruchomości
• Możliwość zakupu działki obok
• Sprzedaż bezpośrednia - 0% prowizji

Funkcjonalny kształt, świetne położenie, wysoki potencjał inwestycyjny.
Jedna z najciekawszych działek w tej części Nowych Igań.

• ul. Brzozowa, Nowe Iganie, gmina Siedlce, powiat siedlecki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 837 m².
• Wymiary działki: 29 m x 28,7 m
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu