Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości
Kania Nowa (gm. Serock), przy ul. Wierzboewj. To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta, nie rezygnując z wygody:

​Wypoczynek: Tylko 15 minut spacerem do brzegu Zalewu Zegrzyńskiego oraz liczne trasy spacerowe wśród okolicznych pól.

​Zakupy: W zasięgu krótkiego spaceru dobrze zaopatrzony sklep lokalny, a w odległości 4 km market Dino.

​Komunikacja: Przystanek autobusowy we wsi zapewnia połączenie z okolicznymi miejscowościami.

​Charakterystyka działki:
​Powierzchnia: 3072 m² (składa się z dwóch sąsiadujących działek sprzedawanych jako całość – nr 672/1 oraz sąsiednia widoczna na zdjęciach). Nabywca ma ułatwiony podział - w dokumentach to 2 oddzielne działki.

​Ukształtowanie: Teren płaski i suchy. Obecnie działka jest dodatkowo podnoszona i wyrównywana, co oszczędza czas i koszty przyszłemu inwestorowi.

​Zieleń: Naturalny drzewostan na obrzeżach zapewnia prywatność, podczas gdy środek działki pozostaje otwarty i nasłoneczniony – idealne miejsce na dom i ogród.

​Dojazd: Droga utwardzona.

​Media:
Wszystkie niezbędne media znajdują się bezpośrednio w drodze przy działce:
​Prąd
​Woda
​Światłowód (szybki internet – idealny do pracy zdalnej)

​Dlaczego warto?
Działka łączy w sobie potencjał całorocznego domu mieszkalnego z walorami rekreacyjnymi. Duża powierzchnia daje ogromne możliwości aranżacyjne (basen, duży ogród, altana). Stan prawny jest uregulowany, oferta bezpośrednio od właściciela.