Nowoczesny kompleks działek budowlanych w centrum Roźwienicy – idealne miejsce pod Twój dom
Na sprzedaż cztery atrakcyjne działki budowlane położone w doskonałej lokalizacji – w samym centrum Roźwienicy, przy nowo wybudowanej drodze dojazdowej.
Jedna z działek (13 ar po prawej stronie) została już sprzedana, co potwierdza duże zainteresowanie inwestycją.

To wyjątkowe miejsce łączy pełną infrastrukturę, bliskość natury, świetny dojazd oraz komfort codziennego życia.

INFRASTRUKTURA W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU (50–150 m)

-Nowoczesny żłobek (oddany w 2025 r.)

-Szkoła podstawowa

-Przedszkole

-Hala sportowa przy szkole

-Orlik

-Stadion sportowy

-Urząd Gminy Roźwienica

-Piękny park gminny

-Próg zwalniający przy szkole i żłobku

-Ośrodek zdrowia

-Apteka

-Bank / bankomat

-Poczta

-Sklepy spożywcze i delikatesy

-Restauracja ( Pyszna Włoska Pizza )

-Warsztat / wulkanizacja / sklep motoryzacyjny

-Sklep „1000 drobiazgów” – pełne wyposażenie ogrodniczo‑narzędziowe

W pobliżu znajduje się sklep typu „1000 drobiazgów”, w którym kupisz:

-narzędzia ogrodnicze,

-akcesoria budowlane,

-nawozy, ziemię, środki do pielęgnacji roślin,

-elementy metalowe i montażowe,

-podstawowe wyposażenie domu i ogrodu.

Dzięki temu nie trzeba jeździć do dużych marketów typu Castorama czy Merkury Market – wszystko jest na miejscu.

Doskonały dojazd
Autostrada A4 – szybki dojazd

-Drogi wojewódzkie DW 880 i DW 881

-10 min do Jarosławia

-25–30 min do Rzeszowa

NOWA DROGA – ETAP 1 + ETAP 2 (WRZESIEŃ)
Do działek prowadzi nowo wybudowana droga dojazdowa.
Aktualnie zakończony został pierwszy etap – podbudowa i warstwa wstępna, która ma się naturalnie utwardzić.

Druga, finalna warstwa nawierzchni zostanie położona we wrześniu, co zapewni:

-jeszcze lepszą nośność,

-równą i estetyczną powierzchnię,

-komfortowy dojazd przez cały rok.

Natura na wyciągnięcie ręki
Z działek widać las, który znajduje się bardzo blisko.
Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, świeże powietrze i kontakt z naturą.

MEDIA PRZY DZIAŁKACH

-prąd

-woda

-kanalizacja

-gaz

-światłowód

(na jednej działce słup średniego napięcia – opis poniżej)

DOKUMENTY – WAŻNE INFORMACJE
Działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
– przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna

Nie ma konieczności uzyskiwania warunków zabudowy
Wystarczy zaświadczenie z gminy o możliwości zabudowy jednorodzinnej
Dokumentacja jest prosta i szybka do uzyskania
To duży plus — działki są formalnie przygotowane pod budowę.

Działka 1 – 16 ar (ze słupem średniego napięcia)
Ustawna, szeroka działka idealna pod zabudowę jednorodzinną.
Słup średniego napięcia znajduje się na skraju działki – można go uwzględnić w projekcie lub wystąpić o przebudowę.
Media przy działce, świetny dojazd, blisko infrastruktury.

Działka 2 – 9 ar
Idealna pod dom jednorodzinny lub projekt typu nowoczesna stodoła.
Wszystkie media przy działce, w tym gaz.
Blisko szkoły, parku i pełnej infrastruktury.

Działka 3 – 9 ar
Bardzo ustawna, idealna dla rodziny.
Świetny dostęp do drogi, mediów i infrastruktury.
Widok na las.

Działka 4 – 13 ar
Duża, przestronna działka z możliwością dowolnej aranżacji.
Idealna pod większy dom, ogród lub zabudowę z garażem.
Media pełne, w tym gaz.

5. INFORMACJA O USTALANIU CENY
Cena za ar to 10 500 zł, z możliwością rozsądnej negocjacji w zależności od konkretnej działki.
Uprzejmie informujemy, że wszelkie kwestie związane z finalizacją zakupu oraz ewentualnymi ustaleniami cenowymi omawiamy wyłącznie podczas spotkania na miejscu.
Prosimy o wcześniejsze umówienie terminu wizyty — preferujemy rozmowę osobistą zamiast długich ustaleń telefonicznych.
Dziękujemy za zrozumienie.

Sprzedaż prywatna — transakcja odbywa się bez udziału pośredników, co pozwala na spokojny, bezpośredni kontakt oraz pełną jasność ustaleń.
Dzięki temu cały proces jest prostszy, bardziej przejrzysty i przebiega w przyjaznej atmosferze.