Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1240 m²+ udział w drodze dojazdowej, położona w spokojnej i zielonej okolicy, granicząca z lasem oraz Parkiem Krajobrazowym.
W skład wchodzą: działka budowlana nr. 583/1 oraz udział w drodze dojazdowej.

Działka ogrodzona, prywatna droga dojazdowa, miejsca parkingowe (możliwość zaparkowania/postoju samochodu w obecnych czasach jest dużym wyzwaniem) oraz miejsce do zawracania, żeliwna brama na ceglanych filarach, media w ulicy przed bramą wjazdową, południowe nachylenie – świetne nasłonecznienie.

Spokojna ulica z niewielkim ruchem, w pobliżu komunikacja miejska oraz pełna infrastruktura: sklepy, drogerie, szkoła podstawowa.
Działka idealna pod dom jednorodzinny lub inwestycję wielorodzinną. Możliwość wybudowania domu wielorodzinnego lub domu jednorodzinnego w prestiżowej okolicy. Media: kanalizacja, prąd, gaz, woda, światłowód-wszystkie media w drodze przed bramą. Status prawny: własność, księga wieczysta. Najbliższe otoczenie: nowa zabudowa wielo i jednorodzinna, las, bliskość komunikacji miejskiej, usługi, szkoła i pełna infrastruktura miejska.
Istnieje możliwość zakupy również domu, stojącego na działce nr. 583/3, o pow. 859m2 lub wszystkich nieruchomości łącznie.

Plan zagospodarowania przestrzennego
1) zasady podziału działek: minimalna wielkość działek po podziale 600m2,
2) maksymalny procent pokrycia działki zabudową: 50%,
3) maksymalna intensywność zabudowy: 0,4
4) linie zabudowy: nieprzekraczalne jak na rysunku planu. Dopuszcza się zachowanie budynków znajdujących się przed linią zabudowy; dopuszcza się ich remonty i modernizację; dopuszcza się ich rozbudowę zgodnie z liniami zabudowy obowiązującymi w jednostce,
5) wysokość zabudowy:
a) dla budynków mieszkalnych: minimalnie 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe; maksymalnie 3 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe; minimalna wysokość zabudowy 8,0m; maksymalna wysokość zabudowy 12,0m;
b) dla budynków gospodarczych: 1 kondygnacja; maksymalna wysokość zabudowy 5,0m;
5) dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
6) dopuszczalna maksymalna wysokość poziomu parteru od poziomu terenu: 1,0m;
7) obowiązujący kształt dachu dla nowych budynków: stromy, symetryczny, dwu-, lub czterospadowy, z kalenicą główną równoległą do ul. Długiej, pokryty dachówką, materiałami dachówkopodobnymi lub blachą; dla istniejących budynków dopuszcza się modernizację i rozbudowę z zachowaniem istniejących nachyleń połaci dachowych,
8) obowiązuje zakaz budowy nowych, wolno stojących budynków gospodarczych z wyłączeniem garaży,
9) obowiązuje zakaz budowy obiektów tymczasowych.

Takie działki przy Parku Krajobrazowym pojawiają się na rynku bardzo rzadko. Zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej.