Oferuję działkę leśna budowlaną położoną w wyjątkowo pięknym i dogodnym komunikacyjnie miejscu Rejentówki - leśnej dzielnicy Radzymina, która się właśnie przemienia z tradycyjnego podwarszawskiego letniska w rejon ekskluzywnej zabudowy porównywany do Konstancina i Izabelina.
Lokalizacja w pięknym sosnowym lesie, w otoczeniu ładnych domów jednorodzinnych, w drugiej linii zabudowy od ulicy Wróblewskiego, którą dojeżdżamy do centrum Radzymina (3.8 km) bądź nad zalew Zegrzyński (ok. 7 km)
Miejsce nie jest podmokłe i narażone na zalewanie ale równocześnie ze względu na bujne poszycie leśne nie jest suche i piaszczyste. Teren prawie płaski. Na działce znajduje się domek letniskowy. Dojazd od asfaltu ok. 50 m prywatną 6-cio metrową drogą utwardzoną. W drodze media - gaz, prąd, światłowód.
Nieruchomość składa się z działki budowlanej o numerze 143409_4.0001.123, udziału w drodze dojazdowej na działce 127/4 (zaznaczenie na planie kolorem niebieskim) oraz dodatkowo działki o numerze 120/4 . Działka główna i udział w drodze mają KW i uregulowane sprawy własnościowe.
Przyległa działka 120/4 o powierzchni 141 m2, stanowi powiększenie działki głównej i jest objęta wspólnym ogrodzeniem, sprawa założenia KW w toku po niedawnym uzyskaniu orzeczenia sądu o zasiedzeniu.

Dodatkowo opcjonalnie i nieodpłatnie w ramach transakcji możemy przenieść uprawnienie do samoistnego władania (zapis w ewidencji gruntów) wobec niehipotekowanej działki 120/3, która stanowi dawny dojazd do posesji od ul. Wróblewskiego o szerokości 3 m. Może się przydać jako dodatkowy dojazd i ew. trasa doprowadzenia instalacji (np. tam leży kabel energetyczny zasilający posesję).

Działka 123 w MPZP oznaczona jest jako D1UTL2/MN4, co oznacza, że przeznaczona jest do zabudowy letniskowej bądź jednorodzinnej (dom do 2-ch kondygnacji, do 4-ech mieszkań plus garaż itp. przy zachowaniu 80% terenu niezabudowanego)

Opcjonalnie możliwa również sprzedaż :
1. działki nr 122 plus działka 120/5 o powierzchni łącznie 2215 m2 wraz z udziałem w drodze na działce 127/4 w cenie 610 000,- zł
2. działek 122, 123 i 120/5 i 120/4 o powierzchni łącznie 4431 m2 wraz z udziałem w drodze na działce 127/4 w cenie 1270 000,-