Oferuję działkę leśna budowlaną położoną w wyjątkowo pięknym i dogodnym komunikacyjnie miejscu Rejentówki - leśnej dzielnicy Radzymina, która się właśnie przemienia z tradycyjnego podwarszawskiego letniska w rejon ekskluzywnej zabudowy porównywany do Konstancina i Izabelina.
Lokalizacja w pięknym sosnowym lesie, w otoczeniu ładnych domów jednorodzinnych, w drugiej linii zabudowy od ulicy Wróblewskiego, którą dojeżdźamy do centrum Radzymina (3.8 km) bądź nad zalew Zegrzyński (ok. 7 km)
Miejsce nie jest podmokłe i narażone na zalewanie ale równocześnie ze względu na bujne poszycie leśne nie jest suche i piaszczyste. Teren prawie płaski. Na działce znajduje się domek letniskowy. Dojazd od asfaltu ok. 50 m prywatną 6-cio metrową drogą utwardzoną
Nieruchomość składa się z działki budowlanej o numerze 143409_4.0001.123, udziału w drodze dojazdowej na działce 127/4 (zaznaczenie na planie kolorem niebieskim) oraz dodatkowo części działki o numerze 120 (zaznaczenie kolorem czarnym). Działka główna i udział w drodze mają KW i uregulowane sprawy własnościowe, do sprzedaży od zaraz.
Część przyległej działki 120 o powierzchni 277 m2, na której dawniej był wytyczony dojazd od ul. Wróblewskiego, obecnie stanowi powiększenie działki głównej, jest objęta częściowo wspólnym ogrodzeniem oraz może służyć jako pomocniczy dojazd. Transakcja w tym zakresie będzie miała charakter warunkowy, do zrealizowania i rozliczenia po zasiedzeniu i podziale geodezyjnym działki 120 - sprawa w trakcie procedowania w sądzie, spodziewane zakończenie w lipcu 2026.

Działka 123 w MPZP oznaczona jest jako D1UTL2/MN4, co oznacza, że przeznaczona jest do zabudowy letniskowej bądź jednorodzinnej (dom do 2-ch kondygnacji, do 4-ech mieszkań plus garaż itp. przy zachowaniu 80% terenu niezabudowanego)

Opcjonalnie możliwa również sprzedaż :
1. działki nr 122 plus przyległy fragment działki 120 o powierzchni łącznie 2215 m2 wraz z udziałem w drodze na działce 127/4 w cenie 640 000,- zł na warunkach opisanych powyżej
2. działek 122, 123 i 120 o powierzchni łącznie 4567 m2 wraz z udziałem w drodze na działce 127/4 w cenie 1250 000,- na warunkach jak wyżej.