Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1410 m², położona w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Słupno koło Radzymina.
To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego lub poszukujących gruntu z potencjałem inwestycyjnym.

Parametry nieruchomości- Powierzchnia: 1410 m²
- Numer ewidencyjny: 1094/1
- Wymiary: około 38,4 × 36,7 m
- Regularny, ustawny kształt
- Dojazd zapewnia służebność gruntowa.

Przeznaczenie
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje:- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
- zabudowę usługową.

Parametry zabudowy zgodnie z MPZP
Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem J.11.MN/U,
objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Plan miejscowy przewiduje możliwość realizacji:- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
- usług nieuciążliwych prowadzonych przy budynku mieszkalnym, takich jak:- biura i administracja,
- handel o powierzchni sprzedaży do 200 m²,
- pozostałe usługi podstawowe.

Najważniejsze parametry zabudowy:- minimalna powierzchnia działki – 1000 m²,
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 40%,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 60%,
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 10,5 m,
- możliwość budowy budynku gospodarczego lub garażowego o powierzchni do 50 m² i wysokości do 5 m,
- minimalna szerokość frontu działki – 18 m.

To doskonała propozycja dla osób planujących budowę komfortowego domu jednorodzinnego z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, np. biura projektowego, kancelarii, gabinetu czy niewielkiego punktu usługowego.

Media- złożony został wniosek o przyłączenie energii elektrycznej,
- sieć wodociągowa i gazowa znajdują się około 150 m od działki.

Lokalizacja
Słupno to miejscowość ceniona za spokojne otoczenie oraz bardzo dobrą komunikację z Warszawą.
Najważniejsze odległości:- ok. 5 km do węzła S8 Radzymin,
- ok. 30 km do centrum Warszawy,
- dojazd do stolicy zajmuje około 30–35 minut.

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura Radzymina.

Atuty nieruchomości- obowiązujący MPZP,
- atrakcyjne przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe,
- duża, ustawna działka,
- rozwijająca się okolica,
- świetna propozycja zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Paulina Gałązka