Mamy przyjemność zaprezentować działkę budowlaną o powierzchni 1599 m2 położoną w Nowym Słupnie, w gminie Radzymin (powiat wołomiński), przy ul. Cypriana Kamila Norwida.

DZIAŁKA

Działka ma wymiary 19,5m x 55 m i łączną powierzchnię 1599 m2. Cała działka jest silnie zadrzewiona, a jej tylny bok przylega bezpośrednio do lasu, dzięki czemu mamy piękny widok oraz prywatność. Do działki zapewniony dojazd poprzez ustanowioną służebnością przejazdu o szerokości 4 m. Wjazd znajduje się od strony ul. Norwida.

Identyfikator geoportal: 143409_5.0018.664/12

Działka nr. 664/11 została wyznaczona pod drogę dojazdową, gminną (zrzut ekranu w ogłoszeniu).

MEDIA

Media w tym woda, prąd oraz kanalizacja znajdują się w odległości ok. 100 m. Ustanowiona służebność od ul. Norwida obejmuje również prawo doprowadzenia wszystkich mediów.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzeni (MPZP) - Uchwała Nr 514/XXXVI/2006 z dnia 20 października 2006 r.

Ustala się następujące parametry kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

dla istniejących podziałów geodezyjnych minimalna szerokość działki budowlanej wynosi:
- w zabudowie wolnostojącej - 16,0m,
- w zabudowie bliźniaczej - 8,0 m;
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 30 %;
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki - 40 %;
- nieprzekraczalna wysokość budynków mieszkalnych wynosi:
- 10,5 m od poziomu terenu,
- trzy kondygnacje nadziemne,

- minimalna powierzchnia działek budowlanych zaopatrzonych w przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne:
a) 600,0 m² dla zabudowy budynkiem wolnostojącym,
b) 500,0 m² dla zabudowy bliźniaczej,
c) 350,0 m² dla zabudowy szeregowej: minimalna powierzchnia działek budowlanych,

jeżeli zaopatrzenie w wodę odbywa się z własnego ujęcia lub odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika do gromadzenia nieczystości płynnych, zlokalizowanego na działce wynosi:
a) 800,0 m² dla zabudowy budynkiem wolnostojącym,
b) 600,0 m² dla zabudowy bliźniaczej.

LOKALIZACJA i OKOLICA

Dojazd z Warszawy samochodem zajmuje ok. 40–60 minut trasą S8 i lub przez Marki.
W pobliżu znajduje przystanek autobusowy Nowe Słupno, skąd odjeżdżają autobusy linii 738 w stronę Metro Trocka oraz N61 w stronę centrum Warszawy. Mamy także sprawny dojazd kolejką z Radzymina.

W okolicy znajdują się także placówki opiekuńcze, w tym szkoła podstawowa, żłobki i przedszkola np. Calineczka Publiczne Przedszkole i Niepubliczny Żłobek Przedszkole przy Szkole Podstawowej nr 2 w Słupnie, Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Konopnickiej, Szkoła Podstawowa nr 2 w Słupnie.

W samym Słupnie znajdziemy: małe sklepy spożywcze, piekarnie podstawowe usługi (fryzjer, kosmetyczka itp.) Okolica zapewnia absolutną ciszę i spokój, a dzięki położeniu na zachód od Warszawy można cieszyć się czystym, świeżym powietrzem. Sąsiedztwo lasów i terenów zielonych sprzyja odpoczynkowi na łonie natury, daleko od miejskiego zgiełku.

Dla osób zainteresowanych zapoznaniem się z okolicą możemy wysłać po prostu pinezkę do Google Maps.

STAN PRAWNU i OPŁATY

Działka stanowi pełną własność, z założoną Księgą Wieczystą, bez obciążeń.

Uwaga!
Możliwe jest nabycie całego paska działek sąsiadujących położonych w tej linii.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów.