Na sprzedaż wyjątkowo położona, zielona działka o powierzchni 2450 m², zlokalizowana przy ul. Chopina, bezpośrednio przy Puszczykowie. Z dużym potencjałem rezydencyjnym.

Administracyjnie nieruchomość znajduje się w Mosinie, jednak od Starego Puszczykowa dzieli ją około 10 minut spacerem. Zaledwie 700 m od działki rozpoczyna się szlak prowadzący przez tereny Wielkopolskiego Parku Narodowego.

Działka ma regularny, wydłużony kształt o wymiarach ok. 22,5 × 110 m. Na jej terenie rośnie obecnie sporo drzew, które nadają nieruchomości wyjątkowy, leśny charakter i zapewniają naturalną prywatność.

Działka znajduje się w strefie SJ - Strefie Wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, wyznaczonej w Planie Ogólnym Gminy Mosina. Podstawowym kierunkiem zagospodarowania jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Szczegółowe parametry planowanej inwestycji określane są w ramach decyzji o warunkach zabudowy.

Nieruchomość posiada przyłącze wodociągowe na działce, a w ulicy przebiegają kanalizacja, sieć energetyczna i telekomunikacyjna. Działka jest ogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Lokalizacja zapewnia również bardzo dobre połączenie z Poznaniem - odległość wynosi ok. 12 km, a stacja PKP Puszczykowo znajduje się ok. 1,4 km od nieruchomości.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 2450 m²,
- wymiary: ok. 22,5 × 110 m,
- przeznaczenie: strefa SJ - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- WPN: ok. 700 m do początku szlaku,
- Stare Puszczykowo: ok. 10 minut pieszo,
- PKP Puszczykowo: ok. 1,4 km,
- Kilkanaście minut dojazd do autostrady A2,
- Poznań: ok. 12 km, 20 min dojazdu,
- media: przyłącze wodociągowe na działce; kanalizacja, energia i telekomunikacja w ulicy,
- otoczenie: wysokie sosny, dużo zieleni i zabudowa jednorodzinna,
- dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
- stan prawny: księga wieczysta bez obciążeń.

Cena: 1 592 500 zł (650 zł/m²).

Bez prowizji i pośredników!

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych, przyrody oraz najciekawszych miejsc południowej części aglomeracji poznańskiej. W okolicy znajdują się m.in.:
- Wielkopolski Park Narodowy - szlaki piesze i rowerowe w zasięgu krótkiego spaceru,
- tereny spacerowe i rowerowe nad Wartą,
- Muzeum-Pracownia Literacka Arkadego Fiedlera w Puszczykowie,
- Rogalin - Pałac Raczyńskich, park i słynne Dęby Rogalińskie,
- Kórnik - zamek, arboretum i tereny nad Jeziorem Kórnickim,
- Zaniemyśl - jeziora i Wyspa Edwarda.

Położenie pozwala korzystać zarówno z codziennego kontaktu z naturą, jak i wielu atrakcyjnych kierunków na spacery, wycieczki rowerowe czy weekendowe wypady.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą podlegać aktualizacji.