Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1001 m² - Tokary, ul. Przodkowska, gm. Przodkowo.

Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 30/25 o powierzchni 1001 m², położona w miejscowości Tokary przy nowo wyremontowanej, asfaltowej ul. Przodkowskiej - zaledwie 100 metrów od ronda w centralnej części miejscowości.

Kluczowe atuty nieruchomości:
- Pełne bezpieczeństwo prawne: czysta Księga Wieczysta (nr do wglądu dla zainteresowanych), brak obciążeń, brak ochrony konserwatorskiej, leśnej czy wodnej.
- Brak ukrytych kosztów: granice precyzyjnie wyznaczone kamieniami granicznymi, teren bez ukrytych instalacji czy nierówności.
- Status prawny: działka objęta uchwalonym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - brak konieczności oczekiwania na wydanie decyzji urzędowych, teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową.
- Potencjał inwestycyjny: powierzchnia 1001 m² pozwala na realizację domu w zabudowie bliźniaczej oraz późniejszy podział nieruchomości na dwa niezależne lokale/działki (doskonała opcja na lokatę kapitału lub budowę dla dwóch rodzin).

Uzbrojenie / Media:
- Prąd: podłączony (skrzynka / przyłącze na działce),
- Gaz: w drodze, bezpośrednio obok działki,
- Woda: z wodociągu gminnego (po drugiej stronie drogi).

Doskonała lokalizacja i szybki dojazd do Trójmiasta:
Tokary oferują idealne połączenie spokoju kaszubskiej przyrody z szybkim dostępem do metropolii:
- Węzeł Miszewo (Obwodnica Metropolitalna Trójmiasta): ok. 2,4 km - błyskawiczny wylot na drogi ekspresowe,
- Gdynia (Węzeł Karwiny): ok. 12 km (zaledwie ~8 minut jazdy),
- Gdańsk, Gdynia, Sopot (Centrum): ok. 20 km,
- Kartuzy: ok. 15 km,
- Autostrada A1 (węzeł Gdańsk Południe): ok. 25 km.

Infrastruktura i komfort codziennego życia:
- działka przylega bezpośrednio do ul. Przodkowskiej - nowej, asfaltowej drogi o wysokim standardzie,
- tuż przy działce przebiega nowo wybudowany chodnik / ścieżka rowerowa, która łączy Tokary z sąsiednimi miejscowościami i tworzy wygodne trasy rekreacyjne,
- oświetlenie LED przy ulicy - zapewnia bezpieczeństwo i widoczność także po zmroku,
- w miejscowości działają delikatesy Max&Xavier, oferujące pełen asortyment spożywczy i codzienne zakupy w zasięgu spaceru,
- w pobliskim Tokary Golf Club znajduje się również elegancka restauracja - idealna na kolację lub spotkanie towarzyskie.

Walory przyrodnicze i rekreacyjne:
Tokary to nie tylko doskonała komunikacja, ale i wyjątkowe warunki do życia. W okolicy znajdziesz:
- pole golfowe z restauracją i zapleczem rekreacyjnym,
- kryty kort tenisowy, szkółki jeździeckie,
- bliskość jeziora Kczewskiego i Tuchomskiego,
- trasy piesze i rowerowe, idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Parametry działki:
- powierzchnia: 1001 m²,
- teren płaski, nasłoneczniony,
- granice działki wyznaczone kamieniami granicznymi,
- brak ukrytych instalacji,
- czysta księga wieczysta (numer udostępnię zainteresowanym),
- działka nie podlega ochronie konserwatorskiej, leśnej ani wodnej.

Świetna okazja dla osób poszukujących działki budowlanej z doskonałym dojazdem do Trójmiasta i rozwiniętą infrastrukturą w spokojnej, malowniczej okolicy.
Zapraszam do kontaktu.