Duża działka budowlana 2159 m² | MPZP | Jagatowo | blisko Pruszcza i Gdańska

Na sprzedaż atrakcyjna, przestronna działka budowlana o powierzchni 2159 m², położona w miejscowości Jagatowo (gmina Pruszcz Gdański) – w spokojnej, zielonej okolicy z nową zabudową jednorodzinną i dwurodzinną .

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co zapewnia jasne warunki zabudowy i bezpieczeństwo inwestycji.
Idealna propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni, prywatności oraz szybkiego dojazdu do Trójmiasta.

Część działki oznaczona w MPZP jako zieleń naturalna, co podkreśla naturalny charakter terenu, zwiększa prywatność i nie ogranicza możliwości budowy domu na pozostałej części działki.

Parametry działki
Numer ewidencyjny: 81/25
Powierzchnia: 2159 m²
Kształt: regularny
Teren: płaski
Ogrodzenie:
-z jednej strony oraz w połowie kolejnej granicy solidne ogrodzenie z siatki,
-pozostałe granice: ogrodzenie na betonowych słupkach z siatką drucianą.

Działka w stanie naturalnym, częściowo porośnięta młodą zielenią – idealna baza do własnej aranżacji ogrodu lub zachowania naturalnego, zielonego charakteru terenu.

Media
prąd – skrzynka przy działce
woda – w drodze
kanalizacja sanitarna – w drodze
gaz – brak bezpośrednio przy działce (w okolicy dominują nowoczesne, alternatywne systemy ogrzewania: pompy ciepła, fotowoltaika)

Status prawny
MPZP – zabudowa jednorodzinna
Zapisy o gruntach ornych, łąkach trwałych i rowach w ewidencji mają charakter wyłącznie ewidencyjny i nie stanowią przeszkód formalnych do zabudowy

Dojazd
droga utwardzona, następnie asfalt

Lokalizacja
Jagatowo – spokojna, zielona miejscowość
Pruszcz Gdański – ok. 9,6 km
Gdańsk – ok. 20 km (ok. 20–25 minut samochodem)
szkoła, przedszkole, sklepy – w pobliżu
komunikacja publiczna – w miejscowości
szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta
w sąsiedztwie nowa zabudowa, tereny zielone i spacerowe

Zapraszam do kontaktu telefonicznego – chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację działki.

Ogłoszenie prywatne – sprzedaż bezpośrednia.
Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję.