Działka budowlana z wydanym pozwoleniem na budowę i kompletną dokumentacją przygotowanej inwestycji

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 911 m², położona w Cieplewie, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański, województwo pomorskie.
Nr działki: 107/10, obręb 0020 Cieplewo, jednostka ewidencyjna 220304_2 Pruszcz Gdański.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym znajduje się w jednostce planistycznej MJ.

POZWOLENIE NA BUDOWĘ
Dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę obejmujące:
„Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną, dz. nr 107/10, obręb 0020 Cieplewo, jednostka 220304_2 Pruszcz Gdański, powiat gdański, woj. pomorskie”.
Projekt jest zgodny z obowiązującym MPZP.
Jest to szczególnie atrakcyjna propozycja dla osoby, która chce rozpocząć budowę bez konieczności przechodzenia od początku przez proces przygotowania projektu i uzyskiwania pozwolenia na budowę.

DOKUMENTACJA INWESTYCJI
W ramach przygotowanej inwestycji dostępne są m.in.:
- zatwierdzony projekt zagospodarowania terenu,
- zatwierdzony projekt architektoniczno-budowlany,
- wydane pozwolenie na budowę,
- projekt instalacji sanitarnych,
- projekt instalacji elektrycznych,
- wypis i wyrys z MPZP,
- mapa do celów projektowych,
- wydane warunki podłączenia instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej,
- opinia geotechniczna,
- dokumentacja badań podłoża gruntowego,
- projekt geotechniczny,
- sprawozdanie z badań archeologicznych na działce,
- zgoda na realizację inwestycji,
- ostemplowany dziennik budowy.

MEDIA I DOJAZD
Działka posiada:
- uzbrojenie w energię elektryczną – na działce znajduje się skrzynka elektryczna,
- wydane warunki podłączenia wody i kanalizacji,
- dostęp do drogi gminnej.

Dodatkowo przysługuje udział 1/4 w działce drogowej o powierzchni 393 m².

PROJEKTOWANY BUDYNEK
Projekt obejmuje budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, parterowego z poddaszem użytkowym, niedopiwniczonego, o współczesnej formie architektonicznej.
Parametry budynku:
Szerokość elewacji: 14,85 m
Długość budynku: 7,70 m
Powierzchnia zabudowy: 114,34 m²
Kondygnacje naziemne: 2
Kondygnacje podziemne: 0
Wysokość budynku: 7,32 m
Rodzaj dachu: dwuspadowy
Kąt nachylenia dachu: 45°
Rodzaj budynku: wolnostojący, jednorodzinny

INFORMACJE O DZIAŁCE

- Powierzchnia: 911 m²
- Nr działki: 107/10
- Obręb: 0020 Cieplewo
- Jednostka ewidencyjna: 220304_2 Pruszcz Gdański
- Jednostka planistyczna: MJ
- MPZP: tak
- Dostęp do drogi: droga gminna
- Działka drogowa: udział 1/4 w działce o powierzchni 393 m²

DLACZEGO WARTO?
Największą wartością nieruchomości jest stopień przygotowania inwestycji.
Kupujący otrzymuje działkę z przygotowaną dokumentacją projektową, dokumentacją geotechniczną i archeologiczną, warunkami przyłączenia mediów oraz wydanym pozwoleniem na budowę.
Oznacza to znaczące ograniczenie liczby formalności i czasu potrzebnego na przygotowanie inwestycji w porównaniu z zakupem samej działki i rozpoczynaniem całego procesu od podstaw.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Dokumentacja inwestycji dostępna do wglądu dla zainteresowanych zakupem.