Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana, która łączy urok spokojnej, zielonej okolicy z doskonałym dojazdem do miasta. Idealna dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz sprawną komunikację z Warszawą.

Kluczowe Parametry Nieruchomości:
• Lokalizacja: Piskórka, ul. Słoneczna, powiat piaseczyński, gmina Prażmów.
• Powierzchnia: 1351 m².
• Wymiary (przybliżone): 55m (długość) x 24,5m (szerokość) - idealne proporcje pod budowę.
• Numer ewidencyjny: 36/9.

Status Prawny i Warunki Zabudowy:
• MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego): Działka objęta planem, oznaczona symbolem 5MN/U (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych).
• Dojazd: Bezpośredni dojazd drogą asfaltową (ul. Słoneczna) - utwardzony, komfortowy dojazd przez cały rok.

Media i Infrastruktura:
• Prąd i Woda: Media (wodociąg i energia elektryczna) dostępne w drodze, tuż przy granicy działki.
• Przyłącze energetyczne: Wniosek o przyłącze został już złożony; realizacja i podłączenie planowane na połowę 2026 roku. Kupujesz działkę z gwarancją dostępu do prądu wkrótce po zakupie.

Lokalizacja i Okolica - Twoje Nowe Życie:
• Natura na wyciągnięcie ręki: Działka położona w otulinie malowniczego Lasu Chojnowskiego. Idealne miejsce na spacery, jogging i wycieczki rowerowe.
• Pełna infrastruktura: W bliskiej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień: sklepy, restauracje, stację paliw, szkołę, przedszkole oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Komunikacja - Szybki Dojazd:
• Piaseczno: zaledwie 6 km (ok. 15 minut autem).
• Warszawa (Centrum/Ursynów): ok. 30 minut autem.
• PKP Ustanówek: stacja kolejowa w odległości 2 km (KM), co zapewnia szybki i komfortowy dojazd do stolicy bez stania w korkach.