Gotowy scenariusz inwestycyjny 

Są oferty, które trzeba „dopasować” do rynku.
I są takie, które idealnie trafiają w jego aktualne potrzeby.

Zapraszam do zapoznania się z propozycją zakupu kompleksu 9 działek budowlanych położonych w miejscowości Koryta, w sąsiedztwie Prażmowa.

To gotowy produkt dla inwestora, który chce działać szybko, logicznie i z wyczuciem rynku.

Parametry inwestycji
- liczba działek: 8
- łączna powierzchnia: 10 047 m²
- powierzchnie działek: od ok. 1165 m² do 1900 m²
- układ: regularny, czytelny, gotowy pod zabudowę

To nie jest „surowy grunt”.
To przemyślany podział, który można od razu przekuć w projekt sprzedażowy.

Warunki zabudowy - dokładnie to, czego dziś szuka klient
- zabudowa: jednorodzinna wolnostojąca
- na każdej działce:1 dom jednorodzinny i 1 budynek garażowy lub gospodarczy

Parametry:

- maks. 30% powierzchni zabudowy
- min. 70% PBC
- budynki mieszkalne: do 2 kondygnacji, 10 m wysokości
- budynki pomocnicze: do 8 m wysokości, 1 kondygnacja

Efekt końcowy?
Kameralne osiedle domów w zieleni - dokładnie to, co dziś sprzedaje się najlepiej.

Media
prąd i woda w drodze

Minimum formalności, maksimum płynności inwestycyjnej.

Lokalizacja - przewaga, której nie da się dorobić

Koryta / okolice Prażmowa to kierunek, który w ostatnich latach zyskuje na znaczeniu.

- szybki dojazd do tras wylotowych w kierunku Warszawy
- sprawny dostęp do Piaseczno (pełna infrastruktura)

To lokalizacja dla klientów, którzy chcą uciec od miasta, ale nie odciąć się od życia.

Lifestyle, który sprzedaje nieruchomości

W niedalekiej odległości położone jest Zalesie Górne i Zalesie Dolne ze swoimi atrakcjami:

- jeziora i tereny rekreacyjne
- ścieżki rowerowe i spacerowe
- basen, restauracje, miejsca spotkań
- lasy pełne zieleni i grzybów

To nie są dodatki.
To są argumenty sprzedażowe, które zamykają transakcje.

Dlaczego to się spina inwestycyjnie
gotowy podział na 9 działek - bez etapu koncepcyjnego

Krótko mówiąc:
produkt dopasowany do rynku końcowego = szybsza sprzedaż

Dla kogo?
- deweloper / inwestor
- flipper gruntowy
- inwestor długoterminowy

To projekt, który można:
- sprzedać działkami
- zrealizować jako mini-osiedle
- potraktować jako lokatę kapitału

Zaproszenie

Nie każda okazja wygląda jak okazja.
Ta po prostu dobrze się liczy.

Zapraszam do kontaktu i rozmowy o szczegółach.
Warto zobaczyć teren na żywo i szybko ocenić potencjał, bo takie oferty nie zostają długo na rynku.
 # powierzchnie idealne pod domy jednorodzinne
 # rosnący popyt na życie „pod miastem”
 # lokalizacja w trendzie migracji z Warszaw