Pogorzelec

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż jedyna w swoim rodzaju działka położona bezpośrednio przy linii brzegowej rzeki Narwi (starorzecze) — oferta stworzona z myślą o osobach, które marzą o życiu blisko wody, w ciszy, z pięknymi widokami i kontaktem z naturą.

Dla działki została uzyskana decyzja o warunkach zabudowy, polegająca na budowie trzech budynków jednorodzinnych o powierzchni zabudowy 70 m2 każdy.

LOKALIZACJA
- Miejscowość: Serock / Pogorzelec.
- Usytuowanie: zachwycający teren nad starorzeczem Narwi, w spokojnej strefie z dala od miejskiego zgiełku.
- Działka bezpośrednio przy wodzie — zapierające dech w piersiach widoki, naturalna sceneria.
- Sąsiedztwo o niskiej intensywności zabudowy.
- Dojazd drogą gruntową.

PARAMETRY DZIAŁKI I WARUNKI ZABUDOWY
- Media: prąd i woda na działce.
- Warunki zabudowy: uzyskana decyzja o warunkach zabudowy, polegająca na budowie trzech budynków jednorodzinnych o powierzchni zabudowy 70 m2 każdy.
- Wymiary: 17 m szerokości × 211 m długości.
- Alternatywnie — możliwe uzyskanie warunków na jeden większy dom, dla tych, którzy preferują bardziej przestronną inwestycję.

ATUTY I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
- Bezpośredni dostęp do wody — idealne miejsce dla miłośników sportów wodnych, wędkarstwa, relaksu.
- Piękne, naturalne otoczenie — cisza, kontakt z naturą, gwarancja prywatności, brak gęstej zabudowy wokół.
- Działka daje możliwość realizacji inwestycji na 3 domy lub jeden większy.
- Atrakcyjny produkt dla klientów, którzy szukają wyjątkowego miejsca nad wodą.
- W dłuższej perspektywie — duży potencjał wzrostu wartości.

CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY
- Cena ofertowa: 278 zł / m2.
- Całkowita cena: 278 zł × powierzchnia działki (m2).
- Uregulowany stan prawny.

WIZUALIZACJE I DOKUMENTACJA
- Zdjęcia panoramiczne terenu, linii brzegowej, sąsiedztwa.
- Mapa działki z granicami i orientacją względem wody.
- Projekt zagospodarowania terenu dla 3 budynków.
- Dokumenty od gestorów mediów.

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, prześlę dokumentację oraz umówię się na prezentację działki.
Zapraszam do kontaktu!

• Pogorzelec, gmina Pokrzywnica, powiat pułtuski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3592 m².
• Szerokość: 211 m
• Dojazd: utwardzony
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu