Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w miejscowości Poczesna (powiat częstochowski) przy ul. Łąkowej. Nieruchomość posiada bezpośredni dojazd drogą asfaltową, co zapewnia wygodny i komfortowy dostęp przez cały rok.

Działka powstała w wyniku świeżego podziału geodezyjnego, dzięki czemu posiada jednoznacznie wyznaczone i pewne granice, co daje bezpieczeństwo przy planowaniu inwestycji oraz budowie.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – strefa VIII gminy Poczesna.

Zgodnie z planem:

większa część działki znajduje się w terenie oznaczonym symbolem 3RM – teren zabudowy zagrodowej, na którym możliwa jest również realizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z budynkami gospodarczymi i garażowymi
niewielki pas działki od strony drogi znajduje się w terenie 1KDZ – teren drogi publicznej klasy zbiorczej (typowy zapis planistyczny dotyczący pasa drogowego)
Dokładne położenie działki względem zapisów planu zostało przedstawione na jednym ze zdjęć w ogłoszeniu.

Działka posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów znajdujących się w drodze lub w jej bezpośrednim sąsiedztwie:

woda
gaz
prąd
kanalizacja
światłowód
Dokładne wymiary działki zostały przedstawione na jednym ze zdjęć w ogłoszeniu.

Dużym atutem lokalizacji jest również darmowa komunikacja publiczna dla mieszkańców gminy Poczesna z Częstochową, co zapewnia wygodny dojazd do miasta.

Okolica jest spokojna, z dominującą zabudową jednorodzinną, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.

Najważniejsze informacje

identyfikator działki: 240413_2.0012.267/1
lokalizacja: Poczesna, ul. Łąkowa
dojazd: droga asfaltowa
działka po świeżym podziale geodezyjnym
pewne i jasno wyznaczone granice
teren objęty MPZP
przeznaczenie: 3RM – możliwość zabudowy jednorodzinnej
niewielki fragment działki w strefie 1KDZ (pas drogowy)
media: woda, gaz, prąd, kanalizacja, światłowód
dokładne wymiary działki pokazane na zdjęciu w ofercie
darmowa komunikacja gminna z Częstochową
Działka stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej lokalizacji, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury i wygodnym dojazdem do Częstochowy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.