ZWIERNIK, GM. PILZNO - DZIAŁKI BUDOWLANE W SPOKOJNEJ OKOLICY

Zwiernik to nieduża, malownicza miejscowość położona w województwie podkarpackim, w powiecie dębickim, gminie Pilzno. To miejsce, które doskonale łączy wiejski spokój z realną dostępnością miejskich udogodnień, co czyni je atrakcyjnym zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. W samej miejscowości funkcjonuje szkoła podstawowa, kościół, sklepy spożywcze oraz remiza strażacka, dzięki czemu codzienne potrzeby można zaspokoić bez konieczności dalekich dojazdów.
Ogromnym atutem jest bliskość Pilzna, oddalonego o około 10 km, gdzie znajdziemy pełną infrastrukturę handlowo-usługową, gastronomiczną oraz instytucjonalną. Zarówno Dębica, jak i Tarnów, oddalone o około 20 km, są osiągalne w około 30 minut jazdy samochodem. Takie położenie pozwala wygodnie pracować lub uczyć się w mieście, jednocześnie mieszkając w spokojnym, zielonym otoczeniu.

OTOCZENIE I CHARAKTER MIEJSCOWOŚCI - NATURA, PRZESTRZEŃ I CISZA

Zwiernik to wieś o wyraźnie rolniczym charakterze, gdzie dominują pola uprawne, lasy oraz luźna zabudowa zagrodowa. Taki krajobraz gwarantuje ciszę, świeże powietrze oraz poczucie przestrzeni. Rozdrobnione pola tworzą charakterystyczną, barwną mozaikę, szczególnie widoczną w sezonie letnim, co dodatkowo podkreśla naturalny urok tej okolicy. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z przyrodą, spokój oraz życie w rytmie natury.

NIERUCHOMOŚĆ - DUŻA DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM PODZIAŁU

Obecnie działka ewidencyjna nr 585/1 o łącznej powierzchni około 2,15 ha, stanowi jedną zwartą nieruchomość. Działka ma kształt zbliżony do litery L` i położona jest na terenie lekko nachylonym w kierunku północnym, co przekłada się na atrakcyjne widoki na okoliczne pola i wzgórza oraz naturalne odprowadzanie wód opadowych.
Bezpośrednie sąsiedztwo asfaltowej drogi powiatowej od strony południowej zapewnia wygodny, całoroczny dojazd, co jest dużym ułatwieniem zarówno na etapie budowy, jak i późniejszego użytkowania nieruchomości. Duża powierzchnia oraz korzystne ukształtowanie terenu dają niemal nieograniczone możliwości zagospodarowania - od budowy domu jednorodzinnego, przez stworzenie siedliska, sadu, mini rancza, aż po inwestycję agroturystyczną.

PODZIAŁ DZIAŁKI - SPRZEDAŻ MNIEJSZYCH DZIAŁEK BUDOWLANYCH

Kluczową informacją jest fakt, że działka nr 585/1 zostanie podzielona geodezyjnie, a przedmiotem sprzedaży będą mniejsze działki, zgodnie z przygotowanym i załączonym do oferty projektem podziału. To rozwiązanie znacząco zwiększa atrakcyjność oferty, ponieważ pozwala dopasować zakup do indywidualnych potrzeb nabywcy.
W wyniku podziału powstanie sześć nowych działek, które będą mogły być sprzedawane w różnych konfiguracjach:
- działka o powierzchni około 12 arów - z wydanymi warunkami zabudowy,
- działka o powierzchni około 24 arów - z wydanymi warunkami zabudowy,
- działka o powierzchni około 26 arów - z wydanymi warunkami zabudowy,
- działki o powierzchniach około 16 arów i 42 arów,
- największa działka o powierzchni około 96 arów.
Dla trzech nowo powstałych działek zostały złożone wnioski i będą wydane warunki zabudowy na budowę domów jednorodzinnych, co znacząco skraca i upraszcza proces inwestycyjny. Taka elastyczność pozwala kupić jedną działkę pod własny dom, większy areał pod rezydencję lub kilka działek jednocześnie - np. w celach inwestycyjnych lub rodzinnych.

MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNA

Przez teren nieruchomości przebiega nitka gazociągu, a linia energetyczna znajduje się w zasięgu, co znacząco ogranicza koszty przyszłego uzbrojenia działek. Brak sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oznacza konieczność wykonania studni oraz przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba, co dla wielu nabywców stanowi zaletę - daje niezależność oraz możliwość zastosowania ekologicznych, nowoczesnych rozwiązań.

PODSUMOWANIE - DLA KOGO JEST TA OFERTA?

To propozycja idealna:
- dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę domu z dala od miasta,
- dla rodzin chcących zamieszkać w zielonym, bezpiecznym otoczeniu,
- dla inwestorów poszukujących gruntów z potencjałem podziału i dalszej odsprzedaży,
- dla osób planujących agroturystykę, siedlisko lub inwestycję długoterminową.
Podział nieruchomości i sprzedaż mniejszych działek sprawia, że oferta jest elastyczna, atrakcyjna cenowo i dostępna dla szerokiego grona klientów, a jednocześnie zachowuje duży potencjał wzrostu wartości w przyszłości.

NAJWIĘCEJ INFORMACJI O NIERUCHOMOŚCI ZNAJDZIESZ NA STRONIE `GABAŃSKI NIERUCHOMOŚCI`. DOSTĘPNE TAM JEST:
- najwięcej informacji,
- najwięcej zdjęć nieruchomości,
- film z nieruchomości,
- mapę z lokalizacją nieruchomości,
- mapę zasadniczą,
- mapę z projektem podziału.
ZACHĘCAMY DO ZAGLĄDNIĘCIA !!!

Osoby zainteresowane uzyskaniem dodatkowych informacji zachęcam do kontaktu.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !

Osoba prowadząca:
Daniel Gabański
Tel. [numer]

::