Działki budowlane na sprzedaż Zwiernik - najwięcej bez pośredników

ZWIERNIK, GM. PILZNO - DZIAŁKI BUDOWLANE W SPOKOJNEJ OKOLICY Zwiernik to nieduża, malownicza miejscowość położona w województwie podkarpackim, w powiecie dębickim, gminie Pilzno. To miejsce, które doskonale łączy wiejski spokój z realną dostępnością miejskich udogodnień, co czyni je atrakcyjnym zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. W samej miejscowości funkcjonuje szkoła podstawowa, kościół, sklepy spożywcze oraz remiza strażacka, dzięki czemu codzienne potrzeby można zaspokoić bez konieczności dalekich dojazdów. Ogromnym atutem jest bliskość Pilzna, oddalonego o około 10 km, gdzie znajdziemy pełną infrastrukturę handlowo-usługową, gastronomiczną oraz instytucjonalną. Zarówno Dębica, jak i Tarnów, oddalone o około 20 km, są osiągalne w około 30 minut jazdy samochodem. Takie położenie pozwala wygodnie pracować lub uczyć się w mieście, jednocześnie mieszkając w spokojnym, zielonym otoczeniu. OTOCZENIE I CHARAKTER MIEJSCOWOŚCI - NATURA, PRZESTRZEŃ I CISZA Zwiernik to wieś o wyraźnie rolniczym charakterze, gdzie dominują pola uprawne, lasy oraz luźna zabudowa zagrodowa. Taki krajobraz gwarantuje ciszę, świeże powietrze oraz poczucie przestrzeni. Rozdrobnione pola tworzą charakterystyczną, barwną mozaikę, szczególnie widoczną w sezonie letnim, co dodatkowo podkreśla naturalny urok tej okolicy. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z przyrodą, spokój oraz życie w rytmie natury. NIERUCHOMOŚĆ - DUŻA DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM PODZIAŁU Obecnie działka ewidencyjna nr 585/1 o łącznej powierzchni około 2,15 ha, stanowi jedną zwartą nieruchomość. Działka ma kształt zbliżony do litery L` i położona jest na terenie lekko nachylonym w kierunku północnym, co przekłada się na atrakcyjne widoki na okoliczne pola i wzgórza oraz naturalne odprowadzanie wód opadowych. Bezpośrednie sąsiedztwo asfaltowej drogi powiatowej od strony południowej zapewnia wygodny, całoroczny dojazd, co jest dużym ułatwieniem zarówno na etapie budowy, jak i późniejszego użytkowania nieruchomości. Duża powierzchnia oraz korzystne ukształtowanie terenu dają niemal nieograniczone możliwości zagospodarowania - od budowy domu jednorodzinnego, przez stworzenie siedliska, sadu, mini rancza, aż po inwestycję agroturystyczną. PODZIAŁ DZIAŁKI - SPRZEDAŻ MNIEJSZYCH DZIAŁEK BUDOWLANYCH Kluczową informacją jest fakt, że działka nr 585/1 zostanie podzielona geodezyjnie, a przedmiotem sprzedaży będą mniejsze działki, zgodnie z przygotowanym i załączonym do oferty projektem podziału. To rozwiązanie znacząco zwiększa atrakcyjność oferty, ponieważ pozwala dopasować zakup do indywidualnych potrzeb nabywcy. W wyniku podziału powstanie sześć nowych działek, które będą mogły być sprzedawane w różnych konfiguracjach: - działka o powierzchni około 12 arów - z wydanymi warunkami zabudowy, - działka o powierzchni około 24 arów - z wydanymi warunkami zabudowy, - działka o powierzchni około 26 arów - z wydanymi warunkami zabudowy, - działki o powierzchniach około 16 arów i 42 arów, - największa działka o powierzchni około 96 arów. Dla trzech nowo powstałych działek zostały złożone wnioski i będą wydane warunki zabudowy na budowę domów jednorodzinnych, co znacząco skraca i upraszcza proces inwestycyjny. Taka elastyczność pozwala kupić jedną działkę pod własny dom, większy areał pod rezydencję lub kilka działek jednocześnie - np. w celach inwestycyjnych lub rodzinnych. MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNA Przez teren nieruchomości przebiega nitka gazociągu, a linia energetyczna znajduje się w zasięgu, co znacząco ogranicza koszty przyszłego uzbrojenia działek. Brak sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oznacza konieczność wykonania studni oraz przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba, co dla wielu nabywców stanowi zaletę - daje niezależność oraz możliwość zastosowania ekologicznych, nowoczesnych rozwiązań. PODSUMOWANIE - DLA KOGO JEST TA OFERTA? To propozycja idealna: - dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę domu z dala od miasta, - dla rodzin chcących zamieszkać w zielonym, bezpiecznym otoczeniu, - dla inwestorów poszukujących gruntów z potencjałem podziału i dalszej odsprzedaży, - dla osób planujących agroturystykę, siedlisko lub inwestycję długoterminową. Podział nieruchomości i sprzedaż mniejszych działek sprawia, że oferta jest elastyczna, atrakcyjna cenowo i dostępna dla szerokiego grona klientów, a jednocześnie zachowuje duży potencjał wzrostu wartości w przyszłości. NAJWIĘCEJ INFORMACJI O NIERUCHOMOŚCI ZNAJDZIESZ NA STRONIE `GABAŃSKI NIERUCHOMOŚCI`. DOSTĘPNE TAM JEST: - najwięcej informacji, - najwięcej zdjęć nieruchomości, - film z nieruchomości, - mapę z lokalizacją nieruchomości, - mapę zasadniczą, - mapę z projektem podziału. ZACHĘCAMY DO ZAGLĄDNIĘCIA !!! Osoby zainteresowane uzyskaniem dodatkowych informacji zachęcam do kontaktu. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! Osoba prowadząca: Daniel Gabański Tel. [numer] ::