Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlano-usługowa o powierzchni 660 m², zlokalizowana w Piastowie przy ul. Ogińskiego 2 (powiat pruszkowski). Nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny oraz prywatny – idealna pod budowę domu, siedzibę firmy, gabinety, biura lub nieuciążliwe usługi.

OPIS DZIAŁKI:

• Powierzchnia: 660 m²

• Kształt: Zbliżony do kwadratu, teren płaski, w pełni ogrodzony.

• Przeznaczenie (MPZP): Teren usług i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 2U/MN).

• Media: PEŁNE MEDIA MIEJSKIE NA DZIAŁCE (prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja) – brak problemów i kosztów związanych z długimi przyłączami.

• Działka jest ładnie zagospodarowana, rosną na niej duże drzewa (m.in. orzech włoski) oraz wysokie tuje zapewniające prywatność. ZABUDOWANIA NA DZIAŁCE: 1. Dom parterowy (lata 70.) o powierzchni zabudowy 83 m² (2 pokoje, kuchnia, łazienka, ganek). Konstrukcja drewniano-murowana – do remontu, adaptacji (np. na biuro firmy) lub wyburzenia. 2. Murowane komórki gospodarcze o łącznej powierzchni 56 m² – doskonałe na magazynek, zaplecze narzędziowe lub warsztat. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

• Dojazd: Bezpośredni wjazd z szerokiej, świeżo wyremontowanej ulicy asfaltowej.

• Drogi krajowe: Błyskawiczny wylot na trasę A2, S8 oraz DK7 – idealny punkt logistyczny.

• Komunikacja miejska: Kilka kroków od działki znajduje się pętla autobusowa (linie strefowe do Warszawy: [numer]7, P-1, N85). Do stacji PKP Piastów ok. 1 km.

• Okolica: W najbliższym sąsiedztwie lokalne sklepiki, cukiernia, kościół – pełna infrastruktura pod ręką. Dane ewidencyjne: Piastów, obręb 3, numer działki: 79. Cena wyjściowa: 1 175 000 zł (do lekkiej negocjacji).

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki