Działka budowlana 26 arów — widok na zieleń, Pielgrzymowice

190 000 zł — do negocjacji. Udział w drodze w cenie.

Sprzedam bezpośrednio działkę przy ul. Jastrzębskiej w Pielgrzymowicach, w gminie Pawłowice, powiecie pszczyńskim. Zielone otoczenie, widok na okoliczne tereny i spokojne sąsiedztwo to jej największe atuty. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni na dom z dużym ogrodem i cenią luźną zabudowę.

O działce

Nieruchomość nr 1431/43 ma powierzchnię około 2600 m² — 26 arów. Jest niezabudowana i nieogrodzona, z południową ekspozycją sprzyjającą nasłonecznieniu.

Działka ma kształt zbliżony do trójkąta: w szerszej części mierzy około 40 m, a jej długość wynosi około 120 m. Szersza część jest łagodniej nachylona, natomiast dalsza zwęża się i opada. Ukształtowanie terenu można uwzględnić w indywidualnym projekcie domu i ogrodu, zachowując naturalny charakter miejsca.

Duża powierzchnia pozwala zaplanować różne części ogrodu: miejsce odpoczynku, nasadzenia, warzywnik czy przestrzeń do zabawy.

Przeznaczenie i lokalizacja

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczono symbolem B88MN — zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan dopuszcza również m.in. garaże, budynki gospodarcze i określone usługi podstawowe, zgodnie ze swoimi zapisami.

W Pielgrzymowicach znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy i przystanki autobusowe. Położenie przy ul. Jastrzębskiej zapewnia połączenie z lokalną siecią dróg i dojazd w kierunku Jastrzębia-Zdroju oraz Pawłowic.

Dojazd i media

Dojazd od asfaltowej ul. Jastrzębskiej prowadzi drogą wewnętrzną, która jest trawiasta i przejezdna. W cenie sprzedaży zawarty jest udział 1/4 w działce drogowej nr 1435/43, bez dodatkowej dopłaty.

Dokumentacja do wglądu

Szczegółowy raport OnGeo o działce udostępniam bezpłatnie na prośbę kupującego. Dostępne są również zdjęcia i materiały mapowe, pomocne przy ocenie nieruchomości oraz rozmowie z projektantem.

Sprzedaż bezpośrednio od właścicielki. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki — na miejscu najlepiej ocenić widok, otoczenie i możliwości zagospodarowania.