🏡 Działka budowlana przy lesie – Otwock, Wólka Mlądzka, ul. Żeromskiego | MPZP | Media

⭐ Sprzedam 2 działki jako całości:
• 1534 m² – 650 000 zł

📐 Powierzchnie:
• działka nr 236/14 – 842 m²
Identyfikator obrębu: 141702_1.0236

• działka nr 236/13 – 692 m²
Identyfikator obrębu: 141702_1.0236

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane położone w jednej z najbardziej poszukiwanych części Otwocka – Wólce Mlądzkiej przy ul. Stefana Żeromskiego.

To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy z zabudową jednorodzinną i szybkim dostępem do centrum Otwocka, stacji PKP, autobusu oraz głównych tras dojazdowych do Warszawy.
________________________________________
📍 Lokalizacja
• spokojna okolica z nową zabudową jednorodzinną
• sąsiedztwo nowoczesnych domów o podwyższonym standardzie
• tereny zielone i lasy w bezpośrednim otoczeniu
• około 5 minut samochodem do centrum Otwocka
• około 5 minut samochodem do stacji PKP Otwock
• szybki dojazd do tras S17 i S2 / A2
• wygodne połączenie z Warszawą (35min autem do centrum)
________________________________________
🚆 Komunikacja
• około 350 m do przystanku autobusowego
• dwie linie autobusowej komunikacji miejskiej
• około 8 minut autobusem do stacji PKP Otwock
• szybki dojazd do Warszawy koleją i samochodem
________________________________________
🏫 Infrastruktura
• około 500 m do dużego sklepu spożywczego
• w pobliżu szkoły i przedszkola
• ścieżka rowerowa
• blisko szpitale oraz placówki medyczne
• w niedalekiej odległości centra handlowe, sklepy i punkty usługowe
________________________________________
📐 Parametry działek
Działka nr 236/14
• powierzchnia: 842 m²
• szerokość około 20 m
• długość około 40 m

Działka nr 236/13
• powierzchnia: 692 m²
• szerokość około 20 m
• długość około 35 m

Działki jako całość 1534 m²
• kształt zbliżony do prostokąta
• droga dojazdowa utwardzona (szuter)
________________________________________
⚡ Media
• prąd w drodze
• gaz w drodze
• woda w drodze
• kanalizacja miejska w drodze
________________________________________
📋 Przeznaczenie
• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
• wydane warunki zabudowy
• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
________________________________________
⭐ Najważniejsze atuty
✔ atrakcyjna lokalizacja łącząca naturę z miejską infrastrukturą
✔ szybki dojazd do Warszawy
✔ sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych (mała fajna społeczność)
✔ media w drodze
✔ regularny kształt działek
✔ spokojna, rozwijająca się część Otwocka

Otwock należy do najszybciej rozwijających się miejscowości aglomeracji warszawskiej i cieszy się coraz większym zainteresowaniem osób poszukujących miejsca do życia poza centrum stolicy.

📞 Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz obejrzenia działek na miejscu.