Jeśli marzysz o życiu w otoczeniu natury, ciszy i zieleni — ta działka jest idealnym wyborem. Położona w jednej z najbardziej malowniczych i cenionych części Orzesza, oferuje wyjątkowe warunki do budowy wymarzonego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie w dogodnym połączeniu z większymi miastami.

Opis nieruchomości

nieruchomość położona w obrębie Zgoń, usytuowana jest przy nowopowstałej ul. Lisów i zapewnia wygodny dojazd do ul. Gostyńskiej dzięki gminnej drodze wewnętrznej o szerokości ok. 10 m, utwardzonej tłuczniem. Nieruchomość nieuzbrojona, z istniejącym drzewostanem.

Parametry działki:

Lokalizacja: Orzesze, dzielnica Zgoń, ul. Lisów

Nr ewidencyjny: 804/38

Powierzchnia: 800 m²

Wymiary: ok. 23,5 m (front) x 34 m

Kształt: prostokąt

Ukształtowanie: teren płaski

Przeznaczenie terenu:

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr XXII/258/20 z dnia 6.08.2020 r.) działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem rysunku planu: 9.MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami

Atuty lokalizacji:

cicha i spokojna dzielnica otoczona lasami

liczne ścieżki spacerowe i rowerowe: m.in. do Kobióra, Suszca, Paprocan (Tychy)

szybki dojazd do: Orzesza, Mikołowa, Tychów, Żor, Katowic

bliskość natury i bezpieczna przestrzeń dla rodzin, dzieci, zwierząt

To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, spokój oraz możliwość odpoczynku na łonie natury — bez rezygnacji z wygody życia blisko miasta.

Cena:

140 000 zł netto + 23% VAT = 172 200zł Brutto

Stan prawny nieruchomości uregulowany, brak zadłużeń, pełna własność!

Nowe kamienie graniczne, świeżo po stabilizacji.

działka niezabudowana i gotowa pod inwestycję.

Ważne !!!

Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC !

0% PROWIZJI PRZY ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI !

W ramach transakcji umożliwiamy pozostawienie własnej nieruchomości w rozliczeniu.

Wszelkie uzgodnienia w tym zakresie prowadzone są indywidualnie.

Przy zakupie możliwa pomoc przy uzyskaniu atrakcyjnej oferty kredytowej.

Możliwość zakupu nowego domu energooszczędnego konstrukcji szkieletowej o powierzchni użytkowej 90 lub 110m2 - Zadzwoń, aby dowiedzieć się więcej.

Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu telefonicznego w godzinach 8-22

Informacje formalne:

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 K.C. Dane mogą ulec zmianie i podlegają weryfikacji.