Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 6105 m², położona w malowniczej miejscowości Uherce Mineralne, w gminie Olszanica, powiat leski, województwo podkarpackie. To propozycja dla osób, które szukają miejsca z klimatem, prywatnością i realnym potencjałem inwestycyjnym w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Bieszczad.

Nieruchomość posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy, co otwiera możliwość realizacji domu jednorodzinnego lub projektu pod domki letniskowe. To idealna oferta zarówno dla klienta indywidualnego marzącego o domu z dala od miejskiego zgiełku, jak i dla inwestora planującego kameralną bazę wypoczynkową.

Działka ma kształt zbliżony do trójkąta, a jej boki mierzą około 100–120 metrów. Usytuowana jest w cichym, ustronnym miejscu, w otoczeniu łąk, drzew i naturalnego krajobrazu Bieszczad. Najbliższa zabudowa znajduje się ponad 70 metrów od granicy nieruchomości, co zapewnia poczucie prywatności i spokoju.

Dużym atutem jest bezpośredni dojazd drogą asfaltową, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania i dostępność działki przez cały rok. Część terenu położona jest na wzniesieniu, z którego rozpościerają się piękne widoki na okoliczne wzgórza i otwarte tereny. Przez niżej położoną część działki przepływa strumyk, który dodaje temu miejscu wyjątkowego charakteru i stwarza możliwość aranżacji naturalnej, kameralnej przestrzeni wypoczynkowej, a nawet wykonania stawu.

Lokalizacja łączy ciszę i kontakt z naturą z bardzo dobrym dostępem do największych atrakcji regionu. Zapora w Solinie oddalona jest o około 11 km, wyciąg narciarski w Wańkowej o około 10 km, a Lesko znajduje się zaledwie 6 km od nieruchomości. Same Uherce Mineralne są miejscowością chętnie odwiedzaną przez turystów — w okolicy znajdują się m.in. Bieszczadzkie Drezyny Rowerowe, wodospad na Olszance, browar Ursa Major oraz inne atrakcje przyciągające miłośników wypoczynku, natury i aktywnego stylu życia.

To nieruchomość z potencjałem, która może stać się zarówno prywatną enklawą spokoju, jak i doskonałą inwestycją w turystycznym sercu Podkarpacia.

Najważniejsze informacje - Lokalizacja: Uherce Mineralne, gmina Olszanica, powiat leski
- Powierzchnia: 6105 m² / 0,6105 ha
- Numer działki: 278/1
- Warunki zabudowy: tak
- Dojazd: droga asfaltowa
- Ukształtowanie terenu: częściowo widokowe wzniesienie
- Atuty: cisza, prywatność, strumyk, potencjał pod dom lub inwestycję turystyczną

Zapraszam na prezentację
NOVERO Nieruchomości
Mateusz Płodzień