Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 966 m², położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Nieciszowa, zaledwie kilka minut od Oleśnicy i około 25 minut od centrum Wrocławia.

Działka znajduje się na kameralnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych, przy spokojnej, ślepej ulicy, co gwarantuje niewielki ruch samochodowy oraz komfort codziennego życia. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, bezpieczeństwa i bliskości natury, bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do miasta.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

* powierzchnia 966 m²,
* regularny, prostokątny kształt - idealny pod budowę domu,
* obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
* prąd doprowadzony do granicy działki (skrzynka elektryczna),
* media w drodze: wodociąg, kanalizacja oraz gaz,
* dojazd drogą asfaltową,
* w cenie udział w drodze wewnętrznej, zapewniającej dojazd do posesji,
* spokojne i estetyczne sąsiedztwo - wokół nowe, zadbane domy jednorodzinne,
* jedna z ostatnich niezabudowanych działek w tej części osiedla.

Lokalizacja

Nieciszów to miejscowość ceniona za spokojny charakter oraz bardzo dobrą komunikację.

* około 10 minut do centrum Oleśnicy,
* szybki dojazd do drogi ekspresowej S8,
* około 25 minut do Wrocławia.

W najbliższej okolicy znajdują się tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz zabudowa jednorodzinna, tworzące przyjazne miejsce do życia dla rodzin oraz osób ceniących spokój.

Dlaczego warto?

To działka gotowa do rozpoczęcia inwestycji - posiada korzystny kształt, obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, doprowadzony prąd oraz dostęp do pozostałych mediów w drodze. Dodatkowym atutem jest wykonana droga asfaltowa oraz udział w drodze wewnętrznej, który wchodzi w cenę nieruchomości.

To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Oleśnicy i Wrocławia.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki. Oferta prywatna. Agnieszka Tel