Szukasz cichego, malowniczego miejsca pod budowę domu, z dala od zgiełku miasta, ruchliwych dróg i zakładów przemysłowych, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Torunia? Ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż dwie wyjątkowe, sąsiadujące ze sobą działki budowlane o powierzchni 754 m² i 708 m², zlokalizowane w spokojnej i zielonej miejscowości Obory (gm. Obrowo), przy kameralnej ul. Leśnej. Do kupienia razem lub każda oddzielnie.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Wydane Warunki Zabudowy (WZ): Aktualne WZ przewidują budowę domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym i dachem dwuspadowym. Parametry WZ można bez problemu zaktualizować pod własny, docelowy projekt.
- Szybki proces budowlany: Oszczędzasz wiele miesięcy na formalnościach administracyjnych.
- Media (prąd i woda) w drodze bezpośrednio przy działkach.
- Kanalizacja: Sieć kanalizacyjna jest obecnie na etapie projektowania (inwestycja w trakcie realizacji przez Gminę Obrowo).
- Idealne wymiary i kształt: Regularne wymiary ok. 27 m x 28 m i ok. 28 m x 25 m dają ogromną swobodę w wyborze i adaptacji projektu domu.
- Wygodny dojazd: Dojazd do miejscowości komfortową drogą asfaltową, a ostatni krótki odcinek prowadzący bezpośrednio do działek (ul. Leśna) to utwardzona droga gruntowa.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Obory to ostatnia miejscowość na końcu drogi, co gwarantuje zerowy ruch tranzytowy, brak hałasu i czyste powietrze. Działka otoczona jest obfitymi w grzyby lasami - idealne miejsce dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych i natury.

Doskonała komunikacja i infrastruktura:
- Autobus MZK w miejscowości: Przystanek linii MZK nr 101 (Obory - Rubinkowo P&R) bezpośrednio na miejscu, kursy w godzinach porannych i popołudniowych.
- Całodzienne połączenie z Toruniem: Zaledwie 2 km dalej (w Kopaninie) kursuje linia MZK nr 113, zapewniająca stałe połączenie na trasie: Kopanino → Złotoria → Toruń (m.in. Przy Skarpie, Plac Daszyńskiego, Dworzec Wschodni, Plac św. Katarzyny).
- Zakupy i rekreacja:
- Market DINO i inne sklepy - ok. 4,5 km (w Złotorii)
- Jezioro Dzikowo - ok. 6 km (idealne miejsce na wypoczynek), tuż za nim kolejne jezioro - Osieckie

PARAMETRY TECHNICZNE:
- Lokalizacja: Obory, ul. Leśna, gm. Obrowo, pow. toruński, woj. kujawsko-pomorskie
- Powierzchnia: 754 m² i 708 m²
- Stan formalny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń)

CENA: 85 000 zł za każdą z działek (do rozsądnej negocjacji)

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki w terenie!