Szukasz swojego miejsca na Ziemi ?
Mam do zaoferowania pięknie położoną działkę budowlaną na obrzeżach miasta Łodzi.

Na wstępie chciałbym podkreślić, że dziękuję wszystkim pośrednikom!
Proszę nie dzwonić, szkoda Waszego i mojego czasu.

SPRZEDAŻ WYŁACZNIE BEZPOŚREDNIA

Przedmiotem sprzedaży jest przepiękna działka budowlana o powierzchni 1691m2 i oznaczeniu 317/1
znajdująca się w miejscowości Teolin 8B, obręb Lipiny w gminie Nowosolna 92-701.
Działka położona 246m.n.p.m na granicy Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich.

Gmina Nowosolna posiada 100% pokrycie Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

ID_Działki GeoPortal: 100608_2.0008.317/1

Dojazd do działki drogą asfaltową, 700m od ulicy Brzezińskiej (drogą krajową 72 Łódź - Brzeziny) 1,5km od granicy Łodzi i zjazdu Autostrady A1; 3km od Rynku Nowosolna; 5min. samochodem do Centrum Handlowego M1; 19min. do Manufaktury; 12km od centrum Łodzi (Piotrkowska).
W odległości 700m znajduje się piękny, olbrzymi las i Rezerwat Przyrody Wiączyń z pamiętnym Miejscem Straceń z okresu II Wojny Światowej. Teren suchy, bez melioracji.
W okolicy cudowne łąki, pola i ścieżki spacerowo-rowerowe. Raj dla posiadaczy kładów.
Dodatkową zaletą działki jest bliskość Autostrady A1.

Również w odległości 700m od działki znajduje się przystanek autobusowy MPK linii 53B
W okolicy sąsiedztwo domków jednorodzinnych. Po obu stronach działki budynki mieszkalne.

Szerokość działki: 26m, (zachodni, krótszy bok przylegający do drogi asfaltowej 3KL)
Długość działki: 65m (możliwość dokupienia części ziemi rolnej znajdującej się na wschodnim krańcu)

Cała działka została ogrodzona siatką powlekaną z częściową podmurówką, stalową bramą wjazdową oraz furtką.

Media:
Prąd – na prowizorycznym słupie drewnianym (umowa zawieszona);
Woda – z sieci gminnej doprowadzona rurą PCV o średnicy 40mm;
Gaz – rura gazowa biegnąca przez działkę wzdłuż drogi w odległości 2m od ogrodzenia;
Kanalizacja – w drodze dojazdowej – Inwestycja w trakcie realizacji.
Szerokopasmowy Internet TOYA – w pasie zieleni, pomiędzy działką a drogą dojazdową.
Dojazd do posesji „ślepą” drogą asfaltową – bardzo mały ruch.

Na działce zostały postawione solidne fundamenty z ławą fundamentową pod dom z garażem.
Posiadam wszystkie projekty i pozwolenia na wykonane prace łącznie z Dziennikiem Budowy.
Projekt domu 137m2 i fundamentów, studzienki wodno kanalizacyjnej oraz zbiornika ściekowego
Możliwość adaptacji fundamentów pod nowe projekty. Pozwolenie na budowę wygasło.
Przez działkę nie przechodzą żadne instalacje wysokiego napięcia.
Brak nasadzeń roślinnych, płaskie ukształtowanie terenu.

Działka nie jest obciążona hipoteką. Wszystkie rachunki płacone są regularnie, bez żadnych zadłużeń/zobowiązań finansowych.
Na zamieszczonych rysunkach i zdjęciach widać dokładne położenie działki.

Cena: 175PLN/m2 = 295 925PLN.