Wyjątkowa okazja - działki budowlane w centrum Niska!

Cena: 260 000 zł (do negocjacji)

---

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 0,1214 ha, położoną w centrum Niska (obręb 0001, gmina Nisko, powiat niżański, woj. podkarpackie).

W skład nieruchomości wchodzą trzy działki ewidencyjne:
• 3642/7 - 0,0768 ha, RIV B
• 3641/5 - 0,0192 ha, RIV B
• 3641/6 - 0,0253 ha, RIV B

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Działki znajdują się w znakomitym punkcie miasta - w bezpośrednim sąsiedztwie Ośrodka Zdrowia, około 200 m od Sądu Rejonowego i marketu Lidl oraz 600 m od Urzędu Miasta i Gminy. W pobliżu znajdują się przedszkola, sklepy, punkty usługowe, a także przystanki autobusowe (ok. 150 m) i stacja PKP (ok. 750 m).

MEDIA I DOJAZD:
Do nieruchomości prowadzi droga gminna od strony północnej. Bezpośrednio przy granicy działek dostępne są wszystkie media - prąd, woda, gaz i kanalizacja.

PRZEZNACZENIE:
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi. Działki nie są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, jednak uzyskanie warunków zabudowy jest możliwe i ułatwione dzięki istniejącej zabudowie w sąsiedztwie oraz pełnemu uzbrojeniu terenu. W projekcie Planu Ogólnego Gminy Nisko działki również przewidziane są pod zabudowę mieszkaniową.

DLACZEGO WARTO?
• Świetna lokalizacja w centrum miasta.
• Pełne uzbrojenie w media.
• Możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji.
• Bliskość urzędów, sklepów, placówek oświatowych i medycznych.
• Duża, ustawna powierzchnia - rzadkość w tej części miasta.
• Idealna zarówno dla inwestora, jak i osoby prywatnej.

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:
(proszę dzwonić po 17:00).