Stoczek-Kolonia

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy do sprzedaży trzy działki budowlane w miejscowości Stoczek Kolonia (gm. Niemce). Działki położone są w bardzo atrakcyjnej, cichej i kameralnej okolicy z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury. Malownicze tereny zielone w bezpośrednim otoczeniu pól i łąk, bliskość lasów oraz rozproszona zabudowa gwarantują trafny wybór miejsca pod wymarzony dom, zapewniając prywatność oraz komfortowe warunki bytowe.

Działki zlokalizowane są przy oświetlonej, asfaltowej drodze gminnej, która w odległości 1km łączy się z drogą powiatową 2215L (ul. Lubelska) oraz w odległości 1,5km z drogą wojewódzką Nr 809. Działki znajdują się ok. 8 km / 9 min. od granic Lublina (os. Choiny) i ok. 7km / 8 min. (os. Sławinek). Każda z działek ma dostęp do wewnętrznej drogi dojazdowej, do której udziały nabywane są w cenie działki.

DZIAŁKA 29/10 o powierzchni 0.2015 ha - 190zł / m2
Z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Zgodnie z MPZP leży w terenie zabudowy zagrodowej MR z dopuszczeniem do zabudowy MN. Od strony południowej graniczy z drogą gminną KDG i w tej części jest przeznaczona na jej poszerzenie (215 m2).
Wymiary działki: ok. 42.5 x 47.5 m.
Podsumowanie: 382 850 zł

DZIAŁKA 29/11 o powierzchni 0.1800 ha - 180zł / m2
Zgodnie z MPZP leży w terenie zabudowy zagrodowej MR z dopuszczeniem do zabudowy MN.
Wymiary działki: ok. 42.5 x 42.5 m.
Podsumowanie: 324 000 zł

DZIAŁKA 29/12 o powierzchni 0.1800 ha - 170zł / m2
Zgodnie z MPZP leży w terenie zabudowy zagrodowej MR z dopuszczeniem do zabudowy MN, w części północnej leży w terenie upraw polowych bez prawa zabudowy RP (ok. 19%), w pozostałej części leży w terenie zabudowy zagrodowej MR z dopuszczeniem do zabudowy jednorodzinnej MN.
Wymiary działki: ok. 42.5 x 42.5 m.
Podsumowanie: 306 000 zł

Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę zagrodową MR wynosi 1800m2, front działki 25m2. Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę jednorodzinną MN wynosi 1000m2, front działki 18m2. Linie rozgraniczające drogi wewnętrznej KDL wynoszą 8-10 m, szerokość jezdni 3-5 m. Linie rozgraniczające drogi gminnej KDG wynoszą 10 - 15 m, szerokość jezdni 5-6 m.

DOSTĘPNE MEDIA
Woda (w bezpośrednim dostępie)
Prąd (w bezpośrednim dostępie)
Gaz (do 100 m)
Sieć telekomunikacyjna (w bezpośrednim dostępie)

W POBLIŻU:
Stacja benzynowa ORLEN 1.50 km
Dwie drogi do Lbn (droga wojewódzka 809 i droga powiatowa 2215L (ul. Lubelska)
Przystanek autobusowy 2 km (autobus Nr 44 - w stronę os. Choiny, prywatne busy) i zajezdnia 2 km (autobus numer 18 - w stronę os. Sławinek)
Hurtownia budowlana: 1.8 km / 2 min.
Najbliższy sklep spożywczy: 2 km / 3 min.
Szkoła 4.5 km / 5 min.
Przedszkole: 5 km / 5min.
Placówka zdrowia: 4.5 km / 5min.
Lasy Kozłowieckie: ok. 8 km / 10 min.

Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację nieruchomości.
W razie pytań dotyczących działki zapraszam do kontaktu (preferuję kontakt telefoniczny).
Ogłoszenie od osoby prywatnej. Nie współpracuję z żadnymi pośrednikami, agentami nieruchomości.

• Stoczek-Kolonia, gmina Niemce, powiat lubelski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1800 m².
• Szerokość: 215 m
• Dojazd: asfalt